Коттедж 190,6 кв.м

Купить дом в пригороде Воронежа: Рамонский район, с. Чертовицы, ул. Полевая, д 63. Дом в ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ! Приглашаем посмотреть двухэтажный коттедж с панорамным остеклением в с. Чертовицы - там, где сочетаются комфорт, тишина, свежий воздух и удобная инфраструктура. Это идеальное место для молодой семьи. Почему стоит выбрать именно этот дом Общая площадь по ЕГРН 190,60 кв.м., кухня-гостиная 42 кв.м., 4 жилые комнаты, 2 сан. узла. Участок 8 соток. Построен для себя - качество вы сможете оценить при просмотре. Панорамное остекление - в помещениях всегда много солнечного света. Продуманная планировка - всё организовано с учётом потребностей современной семьи. Готов к заселению - предчистовая отделка, электрика, все коммуникации заведены, отопление запущено, дом топится всю зиму. Развитая инфраструктура - всё необходимое для комфортного проживания вашей семьи - рядом. Удобная транспортная доступность - до центра Воронежа всего 30 минут на авто, при желании можно доехать на автобусе, остановка рядом. ПЛАНИРОВКА: Первый этаж - гостевое пространство: - светлый холл 11 кв.м. с изолированной грязной зоной и местом для хранения вещей - современная кухня-гостиная 42 кв.м. с выходом на террасу - жилая комната 18 кв.м. гостевая или кабинет для удалённой работы - гостевой санузел - хоз.блок/ котельная 5,8 кв.м. можно использовать как прачечную. Второй этаж - личное пространство: - три просторные жилые комнаты: спальня родителей 22 кв.м. и две детские 18 и 19 кв.м. - удобный санузел 9,7 кв.м. с окном - выход на открытую террасу 17,5 кв.м. - это идеальное место для обустройства комфортной зоны отдыха. Ключевые характеристики дома:внутренние стены из кирпичасделана вся необходимая электрика множество розеток, выключателей, подсветок в доме и на фасаде выведен кабель для доп.построек на участкепомещения дома подготовлены под обои, декоративную штукатурку, в сан. узлах оштукатурены стены цементом под плитку - идеально ровно перекрытия ж/б полы - сухая стяжка высококачественное панорамное остекление с энергосберегающими стеклопакетами повышенной прочности сохраняют тепло зимой и защищают от жары летом настенный двухконтурный котёл "Протерм" + стабилизатортёплый пол на 1м этаже и в санузле на 2м этаже + радиаторы на 2м этаже - дом топится в зимний период на минимуме при этом t +25 С в помещенияхразводка воды, канализациивысокие потолки 3мохранная система всего дома - останется Покупателю. надёжный фундамент глубиной 1,8 м стены: 1,5 кирпича + утепление 150 мм + фасадная штукатурка кровля: плоская на мембране с утеплением 200 мм откатные ворота забор по всему периметру асфальт по улице до дома. Коммуникации: центральный водопровод, электричество 380 В, газ, автономная канализация септик с переливом, есть возможность подключения интернета Ростелеком. Участок ровный, прямоугольный 825 кв.м. - простор для реализации любых ваших ландшафтных идей.