Продаю помещение свободного назначения

Арт. 136223063 Продается готовое к работе коммерческое помещение под кафе/ресторан в Воронеже — отличная инвестиция по уникальной цене 700 000 руб. Отдельное одноэтажное здание с уличным входом и открытой парковкой, расположенное на ул. Краснознаменной, готово к быстрому запуску бизнеса или сдаче в аренду.

Объект общей площадью 135 м? расположен на первом этаже одноэтажного строения. Класс помещения A — солидный имидж и качественная внутренняя планировка. Высота потолков 4 м обеспечивает ощущение простора, удобна для установки вентиляции, вывесок и декоративных решений. Электроснабжение — 220 кВт, что позволяет подключить профессиональное кухонное оборудование, мощные холодильные агрегаты и системы кондиционирования без дополнительных ограничений. Помещение оборудовано под кафе/ресторан: предусмотрены коммуникации и планировочные решения, оптимальные для зала, кухни и служебных зон. Требуется косметический ремонт — минимальные вложения для приведения интерьера в соответствие с вашим брендом.

Локация: ул. Краснознамённая — оживленная магистраль в Воронеже с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Улица проходит через густонаселенный район с жилыми и коммерческими объектами, что обеспечивает постоянный поток потенциальных гостей и удобный подъезд для машин доставки и посетителей. Наличие открытой парковки повышает удобство для автомобилистов и расширяет целевую аудиторию заведения.

Преимущества сделки:
- Низкая привлекательная цена — 700 000 руб. за помещение класса A площадью 135 м?; редкая возможность для выгодной покупки или быстрой окупаемости.
- Отдельное здание и собственный вход с улицы — простота организации прохода гостей, доставки и вывески.
- Полная электромощность 220 кВт — готовность к профессиональной кухне и высокому потреблению энергии.
- Высокие потолки 4 м — гибкость в интерьере, возможность создания эффектного зала и установки вентиляции.
- Подготовлено под кафе/ресторан — сокращение сроков и затрат на реконструкцию.
- Открытая парковка — преимущество для удобства клиентов и увеличения трафика.
- Первый этаж, одноуровневое решение — комфортная логистика, доступность для любой категории посетителей.

Это выгодное предложение для инвесторов, предпринимателей в сфере общественного питания или для тех, кто ищет коммерческое помещение. Цена позволяет реализовать проекты с минимальными стартовыми вложениями и быстрым входом на рынок.

Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полный пакет документов. Такое предложение по цене и характеристикам встречается редко — не упустите шанс открыть или расширить ресторанный бизнес в удобной и заметной локации Воронежа.