Объявление удалено автором.
Дата последней публикации объявления 03.10.2025 — оно уже неактуально.
Перейти к актуальным объявлениям автора.
Перейти к актуальным объявлениям рубрики Помещения, здания.

Недвижимость

Коммерческая. Продажа

Помещения, здания

Продажа

Показов:

Продается коммерческое здание 496 м2 на участке 39,7 соток!

32 000 000 руб.

Расположение:

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Энколово д., Хуторская улица, 6а на карте


Общая площадь:	496	Тип здания:	отдельно стоящее
Цена:	32 000 000 руб.

продается просторное коммерческое здание 496 м2 на участке 39,7 соток! идеально под хостел, мини-отель, детсад, пансионат, цдо или офис-склад.

уникальное предложение! продается современное двухэтажное коммерческое здание площадью 496 кв.м. на собственной территории 39,7 сотки. здание готово к запуску вашего бизнеса!

идеально подходит для:
хостел / мини-отель / гостевой дом
детский сад / центр дополнительного образования
пансионат для пожилых людей
офис-склад сетевых торговых компаний

ключевые преимущества:

1. отличная локация:
всего 20 минут от метро девяткино.
2.5 км от станции кавголово.
остановка общественного транспорта в пешей доступности.
растущий район энколово с развитой инфраструктурой.

2. здание и участок:
два этажа + полноценный высокий цоколь (потолки 3.4 м) + чердак (потенциал +100 м2).
качественные материалы: газобетон, облицованный кирпичом, окна пвх, крыша из мягкой черепицы.
участок 39,7 соток, ровный, полностью огорожен забором.
отдельные входы на все уровни.

3. готовые коммуникации (огромный плюс!):
газ: заведен в дом. установлено 2 газовых котла в котельной.
вода: собственная скважина (26 м, дебет 2 м/час).
электричество: выделенная мощность 60 квт.
канализация: вывод в дальний угол участка + кольца на 8-10 м. требуется только установка станции очистки (например, астра 5).
центральное отопление от газовых котлов.

4. планировка:
цоколь: хамам, котельная, кладовая, 2 душевые, прачечная, спортзал, комната отдыха.
1 этаж: большая гостиная, кухня, гардеробная, спальня, санузел (плитка закуплена).
2 этаж: балкон, 3 спальни, гардеробная, гостиная, 2 санузла (с ванной и гидромассажем).

развитая инфраструктура района:
частная школа.
современная конно-спортивная школа с зоной отдыха, рестораном и банкетным залом.
магазины "мини лента" и "дикси" (круглосуточно).
в 2.5 км - крупный пос. кузьмолово со всей инфраструктурой (школа, детсад, соцобъекты).

условия оплаты:
подходит под ипотеку!
рассрочка без участия банка!
бесплатное юридическое сопровождение сделки!

не упустите шанс! это готовое решение для вашего прибыльного бизнеса в перспективном районе.

звоните сегодня, чтобы записаться на просмотр! здание может быть продано очень быстро! [#7479254#]

02.10.2025 05:13

Этот сайт защищён reCAPTCHA. Конфиденциальность и условия использования.

Автор удалил телефон

Автор — Компания, на сайте 8 лет

Отзывы(0), информация об авторе

Все объявления автора 969

Написать отзыв

Статьи: Кухни, Шоу с королевским размахом, Как делить ипотеку при разводе, 5 неприятных типов кандидатов, 15 сериалов 2022 года, Банкротство, Куда сходить в Воронеже в сентябре, Новые правила для пассажиров поездов, Как сократить переплату по ипотеке, Балконы, Работа в банке, Самообразование, Котел пиролизный, Как сделать балкон жилым, 10 популярных сериалов, Рефинансирование ипотeки, Привычки которые делают нас глупее, 8 популярных способов подработать в новогодние праздники, Горящие вакансии осени 2023, Что делать если на карту пришел неизвестный перевод, Окна, Плитка, Потолки, Канализация, Частая смена работы: как объяснить работодателю, Где в Воронеже заказать продвижение сайта, Неправильный ценник, Как помочь сотрудникам во время кризиса, Юридическая компания Метида, Сколько стоит собрать ребенка в школу в 2022 году, Как бесплатно обучиться востребованной профессии, Закон о работе такси, Часы, Торговые центры, Работа по знакомству, Яма выгребная, Как работать удаленно, Собираем ребенка в школу, Как вести себя на первом собеседовании, Выгорание на работе, Готов ли ребенок к школе, Синдром самозванца, Нужно ли помогать ребенку с уроками, Когда лучше брать отпуск в 2023 году, Что посмотреть в кино в мае, Куда сходить в Воронеже в ноябре, Кирпич, Котлы, Скважины, Хостел, Межевание участка, Какие вопросы нельзя задавать на собеседовании, Как устроиться на работу после 40 лет, 10 ошибок на собеседовании, Родственники на работе, Как принять на работу подростка, 10 признаков работодателя мошенника, Подробности которые испортят любое резюме, Стоит ли заключать брачный договор, Куда сходить в Воронеже в октябре, Тайм-менеджмент на работе, Советы для успешной ипотеки, Черепица, Как подготовиться к онлайн-собеседованию, Как отдыхать в кемпинге, Плюсы горизонтальной карьеры, Как стать инструктором по вождению, Как обнаружить токсичного сотрудника в команде, Песчаная сказка Гии Эрадзе, Что делать если работодатель заставляет написать заявление по собственному, Как с помощью народных средств спастись от комаров и мошек, Куда сходить в Воронеже в августе, Куда сходить в Воронеже в декабре, Пришёл неизвестный перевод на карту, Работа в продажах, Лестница грунтовая, Популярные веломаршруты Воронежа, Электронная трудовая книжка, Как вернуть покупку в магазин, Что делать если вам хамят и угрожают в кафе или магазине, Как потерять лучших сотрудников, Как встать на биржу труда, Доверие клиента, Как блефуют работодатели, Работа на дому, Работа с возражениями, Сад и огород: пошаговая инструкция по уходу весной, Государственная и частная школа, Как распознать токсичного начальника, Как отличить настоящий учебный центр от мошенников, Королевский цирк, Эмоциональный интеллект, Где работать после декрета, Как стать самозанятым, Как работодателю обезопасить себя при увольнении ключевого сотрудника, Почему ваши сотрудники ненавидят совещания и как это исправить, Стоит ли делать тестовое задание, Какие у вас слабые стороны что отвечать на собеседовании