Продается ПСН 485 м2

Нежилое помещение в кирпичном здании 1955 года постройки площадью 485.4 кв.м. Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нижегородский, проезд Орехово-Зуевский, дом 22, помещение 4/1 Кадастровый номер: 77:04:0002006:16173 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77:04:0002002:1067. Есть действующий арендатор, срок аренды до 25.01.2026 года. Планировка смешанная. Высота потолков - 3 м. Основное назначение - помещение свободного назначения. Вход в помещение отдельный с улицы. Доступ в помещение - свободный. Общее состояние помещения - требуется текущий ремонт. В помещении имеются: окна, с/у, канализация/водоотведение, центральное отопление, выделенная электрическая мощность - 10 кВт, отдельный счетчик на электричество, отдельный счетчик на воду. Парковка - стихийная. Здание расположено на первой линии проезда Орехово-Зуевский. Остановка общественного транспорта располагается на расстоянии 150 м. Это гибкое пространство, которое можно адаптировать под самые разные виды деятельности, включая: офисные и коворкинг-зоны; торговые точки, магазины, бутики, интернет-магазины; шоу-румы и выставочные залы; фотостудии и творческие мастерские; салоны красоты, парикмахерские, барбершопы, массажные кабинеты; развлекательные и досуговые центры. Такое универсальное пространство подходит для реализации самых разных бизнес-идей и позволяет адаптировать его под конкретные нужды. Продавец Юридическое лицо. Условия сделки прозрачные и понятные. Приглашаем вас на просмотр. Звоните, будем рады оперативно ответить на любые вопросы. [#7257628#]