Нежилые здания 13535.4 м2

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.

Продаются нежилые здания общей площадью 13 535,4 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Складочная, д. 3, стр. 3 и стр. 7. Кадастровые номера зданий: 77:02:0021006:3401, 77:02:0021006:1058.

Здания 3 и 5-этажные, есть подвал. Отделка в помещениях в хорошем состоянии. Несколько зон входа с улицы. Территория огорожена, оснащена освещением и находится под круглосуточной охраной. Назначение: свободное.

Нежилые здания расположены на земельном участке, которым Продавец пользуется на основании договора долгосрочной аренды. Срок аренды до 01.06.2056.

Факторы инвестиционной привлекательности:

Актив представляет собой стабилизированный арендный бизнес, сданный в аренду.

Возможен комплексный редевелопмент территории как под логистическую, так и под офисную, а также смешанную функцию индустриального бизнес-парка.

Развитая инфраструктура, включающая электричество, водоснабжение и услуги связи.

Близость к ж/д путям и остановкам общественного транспорта.

Удобный заезд с Дмитровского шоссе. Всего 1,7 км до ТТК.

Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Номер электронных торгов: COM26122500037

Подать заявку на участие в торгах можно до 06.02.2026, 12:00 (МСК).
Начальная цена объекта: 884 548 800 руб.
Минимальная цена объекта: 797 548 800 руб. [#7941650#]