Объявление удалено автором.
Дата последней публикации объявления 16.08.2025 — оно уже неактуально.
Перейти к актуальным объявлениям автора.
Перейти к актуальным объявлениям рубрики Помещения, здания.

Недвижимость

Коммерческая. Продажа

Помещения, здания

Продажа

Показов:

Продается коммерческое здание 496 м2 на участке 39,7 соток!

32 000 000 руб.

Расположение:

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Энколово д., Хуторская улица, 6а на карте


Общая площадь:	496	Тип здания:	отдельно стоящее
Цена:	32 000 000 руб.

продается просторное коммерческое здание 496 м2 на участке 39,7 соток! идеально под хостел, мини-отель, детсад, пансионат, цдо или офис-склад.

уникальное предложение! продается современное двухэтажное коммерческое здание площадью 496 кв.м. на собственной территории 39,7 соток. здание готово к запуску вашего бизнеса!

идеально подходит для:
хостел / мини-отель / гостевой дом
детский сад / центр дополнительного образования
пансионат для пожилых людей
офис-склад сетевых торговых компаний

ключевые преимущества:

1. отличная локация:
всего 20 минут от метро девяткино.
2.5 км от станции кавголово.
остановка общественного транспорта в пешей доступности.
растущий район энколово с развитой инфраструктурой.

2. здание и участок:
два этажа + полноценный высокий цоколь (потолки 3.4 м) + чердак (потенциал +100 м2).
качественные материалы: газобетон, облицованный кирпичом, окна пвх, крыша из мягкой черепицы.
участок 39,7 соток, ровный, полностью огорожен забором.
отдельные входы на все уровни.

3. готовые коммуникации (огромный плюс!):
газ: заведен в дом. установлено 2 газовых котла в котельной.
вода: собственная скважина (26 м, дебет 2 м/час).
электричество: выделенная мощность 60 квт.
канализация: вывод в дальний угол участка + кольца на 8-10 м. требуется только установка станции очистки (например, астра 5).
центральное отопление от газовых котлов.

4. планировка:
цоколь: хамам, котельная, кладовая, 2 душевые, прачечная, спортзал, комната отдыха.
1 этаж: большая гостиная, кухня, гардеробная, спальня, санузел (плитка закуплена).
2 этаж: балкон, 3 спальни, гардеробная, гостиная, 2 санузла (с ванной и гидромассажем).

развитая инфраструктура района:
частная школа.
современная конно-спортивная школа с зоной отдыха, рестораном и банкетным залом.
магазины "мини лента" и "дикси" (круглосуточно).
в 2.5 км - крупный пос. кузьмолово со всей инфраструктурой (школа, детсад, соцобъекты).

условия оплаты:
подходит под ипотеку!
рассрочка без участия банка!
бесплатное юридическое сопровождение сделки!

не упустите шанс! это готовое решение для вашего прибыльного бизнеса в перспективном районе.

звоните сегодня, чтобы записаться на просмотр! здание может быть продано очень быстро! [#6795434#]

02.08.2025 04:47

Этот сайт защищён reCAPTCHA. Конфиденциальность и условия использования.

Автор удалил телефон

Автор — Компания, на сайте 8 лет

Отзывы(0), информация об авторе

Все объявления автора 1213

Написать отзыв

Статьи: Плитка, Ванны, Работа в банке, Сад и огород: пошаговая инструкция по уходу весной, Как устроиться на работу после 40 лет, Когда лучше брать отпуск в 2023 году, 8 популярных способов подработать в новогодние праздники, Песчаная сказка Гии Эрадзе, Подробности которые испортят любое резюме, Куда сходить в Воронеже в октябре, Какие у вас слабые стороны что отвечать на собеседовании, Как сократить переплату по ипотеке, Что делать если на карту пришел неизвестный перевод, Работа по знакомству, Популярные веломаршруты Воронежа, Собираем ребенка в школу, Государственная и частная школа, Какие вопросы нельзя задавать на собеседовании, 10 ошибок на собеседовании, 5 неприятных типов кандидатов, Сколько стоит собрать ребенка в школу в 2022 году, Что делать если вам хамят и угрожают в кафе или магазине, Как потерять лучших сотрудников, Как встать на биржу труда, Скважины, Потолки, Хостел, Торговые центры, Межевание участка, Как вернуть покупку в магазин, Шоу с королевским размахом, Как помочь сотрудникам во время кризиса, Как обнаружить токсичного сотрудника в команде, Юридическая компания Метида, Как с помощью народных средств спастись от комаров и мошек, Куда сходить в Воронеже в августе, Доверие клиента, Стоит ли делать тестовое задание, Заборы, Яма выгребная, Как сделать балкон жилым, Как работать удаленно, Как подготовиться к онлайн-собеседованию, Как вести себя на первом собеседовании, Электронная трудовая книжка, Где в Воронеже заказать продвижение сайта, Как бесплатно обучиться востребованной профессии, Котлы, Котел пиролизный, Как отдыхать в кемпинге, Как стать инструктором по вождению, Привычки которые делают нас глупее, Закон о работе такси, Новые правила для пассажиров поездов, Горящие вакансии осени 2023, Куда сходить в Воронеже в ноябре, Советы для успешной ипотеки, Черепица, Балконы, Кухни, Самообразование, Лестница грунтовая, Рефинансирование ипотeки, Готов ли ребенок к школе, Синдром самозванца, Неправильный ценник, Родственники на работе, Как принять на работу подростка, 10 признаков работодателя мошенника, Что посмотреть в кино в мае, Пришёл неизвестный перевод на карту, Окна, Часы, 10 популярных сериалов, Частая смена работы: как объяснить работодателю, Как распознать токсичного начальника, Выгорание на работе, Плюсы горизонтальной карьеры, Как отличить настоящий учебный центр от мошенников, Где работать после декрета, Как стать самозанятым, 15 сериалов 2022 года, Почему ваши сотрудники ненавидят совещания и как это исправить, Кирпич, Ванная комната в доме, Канализация, Работа на дому, Работа в продажах, Работа с возражениями, Королевский цирк, Как делить ипотеку при разводе, Эмоциональный интеллект, Нужно ли помогать ребенку с уроками, Что делать если работодатель заставляет написать заявление по собственному, Банкротство, Как работодателю обезопасить себя при увольнении ключевого сотрудника, Стоит ли заключать брачный договор, Куда сходить в Воронеже в сентябре, Тайм-менеджмент на работе, Куда сходить в Воронеже в декабре, Как блефуют работодатели