|
Объявление удалено автором.
Дата последней публикации объявления 07.12.2025 — оно уже неактуально. Перейти к актуальным объявлениям автора. Перейти к актуальным объявлениям рубрики Квартиры. Новые объявления автора в рубрике Квартиры
Уникальное предложение в центре города!
Поделиться:
Расположение:
Санкт-Петербург г., Реки Фонтанки набережная, 96
уникальное предложение на рынке!
под высокодоходный бизнес или для жизни. локация адмиралтейский район. самый центр города. быстрый доступ к трём веткам метро: пушкинская - 7 мин пешком звенигородская - 9 мин пешком сенная площадь, садовая, спасская - 7 мин пешком до невского проспекта всего 1,5 км о доме кирпичный дом 1904 года постройки ж/б перекрытия закрытый двор объект подготовлен выполнен полный демонтаж залита ровная бетонная плита установлены новые окна сделано увеличение мощности до 15 квт новые радиаторы и разводка отопления на все работы есть документация и чеки. фото/видео до ремонта и всех этапов работ. вам остается только решить, как вы будете использовать помещение. и сделать чистовую отделку! вариант 1 - доходный объект на 9 студий. проект согласован в кгиоп. подведена вода и слив в каждую студию. осталось много строительных материалов (гипсокартон и осб плиты) для старта работ. долгосрочная аренда (сентябрь-апрель): каждую студию можно сдавать от 32 000 в месяц. общий доход с 9 студий будет от 288 000 рублей в месяц. краткосрочная аренда (май-август): при умеренной загрузке и среднем чеке 3000-4500 руб в сутки доход за 4 сезонных месяца составит 3 843 000 руб! есть подрядчик, который готов организовать весь процесс. вариант 2 - лофт-пространство для бизнеса. данный объект может стать удобной тематической площадкой, ивент-пространством или галереей. можно организовать отдельный вход (есть место) и перевести в коммерческий статус. данное пространство идеально подойдет под спортивный зал, студию йоги, кабинеты мастеров, магазин, обучающий центр. так же можно в одной части жить самому, а вторую часть использовать под свой бизнес или сдавать в аренду. вариант 3 - для личного проживания. просторная семейная квартира. высота потолков 3,7 метра позволяет сделать антресоли или второй этаж. отсутствует подвал - нет запахов и сырости. толстые кирпичные стены и новые стеклопакеты - квартира очень теплая и уютная. сейчас газ перекрыт, но можно его быстро включить. в квартиру подведены 15квт, поэтому можно использовать электрическую плиту. в квартире хорошая вентиляция - вент каналы прочищены. технические параметры квартиры: общая площадь (по егрн) - 108,2 кв.м. высота потолков - 3,68 метра документы один собственник с 2021 года квартира подходит под ипотеку прямая продажа ключи в день сделки звоните и записывайтесь на просмотр! [#7709183#] 02.12.2025 04:48
Этот сайт защищён reCAPTCHA. Конфиденциальность и условия использования. |
