Продается 4-комн. квартира 151.5 кв.м.

Продажа от Собственника. 4- комнатная квартира с Большим потенциалом. 151,5 м + 20 м лоджии. С ремонтом, новой кухней и техникой на гарантии. В 10 минутах от центра.

Те, кто проанализировал цены в Уфы (до 150 т.р. за м2 с черновой отделкой и даже по 200 тыс за м2) Или ... в 10 минутах от центра (по 65 т.р. за м2 с Ремонтом, с абсолютно Новой кухней)-
Сразу увидят преимущества для себя и своей семьи.
4 большие комнаты + огромная кухня. По такой цене просторную квартиру с готовым ремонтом вы не найдете. Заезжай и живи!

Дом 2004 г. Кирпичный. 2-ой эт. /15 эт. Всего один подъезд. Грузовой и пассажирский лифт. Консьерж. Наружное видеонаблюдение по периметру дома. Внутреннее видеонаблюдение в подъезде. Большой общий коридор на 3 квартиры, где можно оставить велосипеды, самокаты, коляски.

Кухня- 20 м. Жилые комнаты - 31/ 26/ 26/ 17 м. Прихожая -10 м. Холл-13 м. Санузел с ванной- 6 м. Санузел с раковиной- 2 м. Кладовая -1 м. Три застекленные лоджии общей площадью 20 кв. м.
Площадь всех помещений в экспликации квартиры (см. фото).
Шесть окон на восток, юг и запад. Высота потолка 2,6.
На полу и в санузлах итальянская, испанская плитка. Немецкая сантехника Grohe, IDO. Немецкий высококачественный ламинат. Обои под покраску с возможностью многократно и легко обновлять цвет стен. Кондиционеры.

В чем потенциал квартиры?
* В каждой комнате можно организовать множество зон: для отдыха, работы/учебы, гардеробные, места хранения, и пр. Здесь достаточно места для воплощения всех ваших идей.
* Можно легко и быстро установить дверь в гостиной и вы получаете дополнительную роскошь - еще больше уединения.
* Квартиру можно совершенно законно перепланировать в 5-ти комнатную или в 2 отдельные квартиры. При желании сделать еще один (третий) санузел/душевую. Все коммуникации для этого уже есть.

*Дом вошел в программы "Национальные проекты России" и по благоустройству придомовой территории. Уже ведутся работы по реконструкции ул. Рабкоров. Строится многоуровневая парковка. Будут полностью обновлены: фасад, тротуары, дороги, детская площадка, велодорожки, парковки, озеленение и пр.Окончание работ ноябрь 2022 г.

Что сейчас рядом?
12 детских садов. 7 школ (Лицей №5, шк. №22, № 18, 9, 119,«Азбука», Гимназия 158 им. М. Карима). 3 бассейна. Фитнес Клуб "Orange». Поликлиники, торговые центры.
Один собственник. Никто не прописан. Обременений нет. Чистая продажа. подходит под ипотеку, возможна оплата материнским капиталом.
Помощь риэлторов не требуется.
Хотите больше места и комфорта для вашей семьи по хорошей цене? Звоните! Смотрите! Переезжайте! [#3368270#]