Офисный центр, 969 м2

Дocтупeн к пpодаже cовременный oфисный цeнтр в cамoм ceрдцe гopoдa! Paсположен на пepеceчении ул. К. Мapкса и пеp. Интepнациoнaльный, всегo в неcкoльких шагах от «Центрaльной мeчeти». Этот объект — нe пpоcтo зданиe, а вaша будущaя тoчкa рocтa и успехa!

 Aдpес: пер. Интернациональный, 19 — первая линия ул. К. Маркса. Отличная видимость и высокая транспортная доступность обеспечивают постоянный поток клиентов и посетителей.

 Современный офисный центр:
- Общая площадь: 969 м2
- 2 этажа
- Земельный участок с кадастровым номером 18:26:059802:458, площадью 1331 м2, площадь застройки — 528 м2
- Доступен эскизный проект с планировочными решениями
- Собственный паркинг на 21 автомобиль — комфорт для сотрудников и клиентов

Преимущества локации:

- Высокая видимость и поток пешеходов — постоянные клиенты ежедневно проходят мимо.
- Удобная транспортная доступность — рядом остановка «Центральная Мечеть», множество маршрутов.
- Полностью подключены все коммуникации: вода, канализация, электроснабжение — стартуйте сразу!
- Гибкий формат — реализуйте любые идеи: торговые площади, офисы, развлекательные проекты и многое другое.
- Автомобильный трафик в локации составляет 1 400 автомобилей в час, что в 5 раз превышает средний автомобильный трафик Первомайского района!
- Население в локации - 33 137 человек проживает в радиусе 1 км от данной локации:
 1 720 человек со средним доходом 140 000 руб. – 180 000 руб.
проживает в радиусе 300 метров в новостройках
 2 030 человек – предполагаемое число новых жителей к 2030
году на развивающейся территории напротив анализируемой локации со средним доходом от 150 000 руб.

Коммерческие условия:

- Стоимость - 234 000/м2. Общая стоимость 226 746 000.
- Возможность бронирования участка и проектных работ уже сейчас
- Индивидуальные условия для крупных инвесторов и партнеров

Не упустите возможность стать владельцем престижного бизнес-объекта в центре города! Свяжитесь с нами уже сегодня! [#7328059#]