Продажа офиса 171.3 м2

Код лота: 62C46C9-4001-717-1
Общая площадь: 171.3 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения в шестиэтажном жилом доме 1904 года постройки, который расположен на первой линии набережной Обводного канала. Пешеходный и автомобильный трафики набережной Обводного канала высокие. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение объекта составляет смешанная застройка. Плотность застройки высокая. Локация обеспечена всей необходимой социальной инфраструктурой, в шаговой доступности различные продовольственные магазины, заведения сферы услуг и торговли. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Текущее использование: не используется. Ремонт: требуется ремонт. Кадастровый номер: 78: 32: 0008004: 3040. Этаж: цоколь. Вход: 1 общий (со двора) . В помещении проходят транзитные трубы. Транспортная доступность: Станция метро «Балтийская» - 540 м (6 минут пешком) Ближайшая остановка общественного транспорта 140 м. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение в районе с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Развитая инфраструктура локации. Оптимальное использование помещения: склад. [#4021716#]