Продажа офиса 47.1 м2

Общая площадь: 47.1 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов улицы Малыгина в четырехэтажном многоквартирном доме 1903 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики возле объекта средние. Доступ в помещение осуществляется через общий вход с улицы. Также есть общий вход со двора, который в данный момент закрыт. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. В ближайшем окружении объекта преобладает жилая застройка, плотность высокая. В шаговой доступности и располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Текущее использование: не используется Ремонт: требуется косметический ремонт Кадастровый номер: 78: 11: 0006062: 3460 Этаж: 1. Оконные проемы: 4 (направленность во двор) . Вход: 2 общих (1 со двора (закрыт) и 1 с улицы ) Транспортная доступность: Станция метро «Новочеркасская» - 3 км (20 минут на транспорте) Ближайшая остановка общественного транспорта 270 м. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение в районе с плотной застройкой. Развитая инфраструктура локации. [#3623561#]