Аренда офиса 41.7 м2

ОБЪЯВЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКА
В аренду сдается нежилое помещение в Центральном административном округе (ЦАО) г. Москвы, общей площадью 41,7 кв.м, который расположен на 3-м этаже административно-делового здания (класс В).

Год постройки: 2003
Этажность: 4 этажа
Режим работы: круглосуточно
Управление объектом: собственная управляющая компания.

Бизнес-центр расположен в непосредственной близости от выхода из станций метро «Марксистская» и «Таганская» (в 6-х минутах пешей доступности).
Удобное транспортное и пешеходное сообщение, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение обеспечивают комфортную среду для ведения и развития бизнеса.

В здании установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Помещения оснащены кондиционерами зонального типа (сплит-системы) и современной системой противопожарной защиты.
Подача внешнего электроснабжения соответствует второй категории надежности согласно Правил устройства электроустановок (ПУЭ), утвержденных Приказом Минэнерго России №204 от 08.07.2002 г.
Планировка помещений смешанная. Потолки реечно-алюминиевой конструкции высотой 3,65 метра.
Помещение, сдаваемое в аренду, располагается в блоке, который имеет отдельный вход и 3 сан.узла. В блоке располагаются еще 2 арендатора.

Арендодатель не возражает против использования помещения под офис.

Телекоммуникации: опто-волокно.
Операторы связи: BeeLine, Megafon, RiNET.
Возможен приход со «своим» оператором.
Парковка стихийная непосредственно перед фасадом здания.

Аренда прямая, от собственника.
Арендатор оплачивает услуги связи - отдельно по прямым договорам с оператором связи.

Стоимость аренды - 60.000,00 руб/мес
(включая все коммунальные платежи)
Арендодатель работает по УСН. [#1253990#]