Аренда офиса 118.2 м2, 160 000 руб./мес.

ОБЪЯВЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКА.
В аренду сдается блок нежилых помещений в Центральном административном округе (ЦАО) г. Москвы, общей площадью 118,2 кв.м, который расположен в цокольном этаже административно-делового здания (класс В).

Год постройки: 2003
Этажность: 4 этажа
Режим работы: круглосуточно
Управление объектом: собственная управляющая компания.

Бизнес-центр расположен в непосредственной близости от выхода из станций метро «Марксистская» и «Таганская» (в 3-х минутах пешей доступности).
Удобное транспортное и пешеходное сообщение, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение обеспечивают комфортную среду для ведения и развития бизнеса.

В здании установлена современная система приточно-вытяжной вентиляции.
Помещения оснащены кондиционерами зонального типа (сплит-системы) и современной системой противопожарной защиты.
Подача внешнего электроснабжения соответствует второй категории надежности согласно Правил устройства электроустановок (ПУЭ), утвержденных Приказом Минэнерго России №204 от 08.07.2002 г.
Планировка помещений смешанная. Потолки реечно-алюминиевой конструкции высотой 3,65 метра.
Блок, сдаваемый в аренду, имеет отдельный вход, 2 сан.узла.

Арендодатель не возражает против использования помещений под офис, торговлю и другие виды деятельности.

Телекоммуникации: опто-волокно.
Операторы связи: BeeLine, Megafon, RiNET.
Возможен приход со «своим» оператором.
Парковка стихийная непосредственно перед фасадом здания.

Аренда прямая, от собственника.

Арендатор оплачивает услуги связи - отдельно по прямым договорам с оператором связи.

Арендодатель работает по упрощенной системе налогообложения. [#1056724#]