Аренда производственно - складского помещения 2300 м2

Сдается современное производственно-складское помещение в г. Набережные Челны

Ключевое предложение

Абсолютно новое, современное производственно-складское помещение площадью 2 300 м2 от собственника. Готовый проект для местного и федерального бизнеса с полной инфраструктурой. Это не просто площадь, а стратегическая возможность для усиления вашей компании в ключевом промышленном регионе России.

Основные характеристики

Общая площадь: 2 300 м2 (60 м x 36 м).
Гибкая планировка: Возможно разделение на два независимых помещения по 1 150 м2 (30 м x 36 м) каждое.
Высота: Рабочая высота до фермы — 7,3 м, что позволяет размещать высокое оборудование.
Нагрузка на пол: 7 т/м2.
Покрытие пола: Бетон с обеспыливающим покрытием (антипыль).
Электроснабжение: Подведенная мощность 1 МВт — достаточно для энергоемкого производства.
Ворота: В каждом из двух возможных корпусов — по двое автоматических ворот с учитываемой высотой под фуру.
Кран-балки: Закладные под кран-балки грузоподъемностью 3,5 тонны.
Конструктив: Утепленное здание из современных сэндвич-панелей.
Коммуникации: Газовое отопление, ХВС, ГВС.
Освещение: Современное светодиодное.
Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение, охраняемая и огороженная территория, пожарная безопасность.
Локация и логистика (Набережные Челны)

Идеальная транспортная доступность: Прямой выход к федеральным трассам М7 и М12 «Восток».
Легкий подъезд для большегрузного транспорта.
Разворотные площадки и много просторного места для маневренности любого транспорта.
Прилегающая территория площадью 6 000 м2 с перспективой организации гостевой парковки для легкового и грузового транспорта.
Преимущества и перспективы

Готовое решение: Помещение полностью готово к работе. Срок сдачи — немедленно.
Престижный образ: Современный дизайн нового здания создает положительный имидж для вашей компании.
Масштабирование: Перспектива аренды последующих корпусов в рамках застройки общей площадью до 8 300 м2.
Индивидуальный подход: Рассматриваем индивидуальные запросы по планировке, условиям аренды и готовы создать идеальное пространство под ваш бизнес.
Финансовые условия

Арендная ставка: 1 725 000 рублей в месяц с учетом коридорного коэффициента.
Условия: Обсуждаются индивидуально. Открыты к диалогу и долгосрочному сотрудничеству.
По всем вопросам обращайтесь к представителям собственника. [#7910235#]