ТРЦ Торпедо, 33255 м2

здание торгового-развлекательного центра с инженерно-техническим обеспечением, расположенное на земельном участке для завершения строительства трц.
в настоящее время не используется, необходимо проведение отделочных работ в помещениях.
объект расположен в окружении жилой и коммерческой застройки, обладает хорошей транспортной доступностью.
год начала строительства трц «торпедо» - 2005, текущая степень физического износа – 10%. присутствуют все инженерные системы, кроме газоснабжения (отопление топливом), которое сейчас находится на стадии проектирования системы, тех. условия получены, проводятся работы по проектированию внутриплощадочных сетей и сети до точки врезки. объект круглосуточно охраняется.
благодаря выделенным мощностям возможно использовать здание под склад, офис, а также по назначению-торгово-развлекательное направление.
здание продается с котельной, кадастровый номер: 63:09:0101178:978.
большая зона парковки
423 машино-места на прилегающей территории, парковка полностью асфальтирована
разгрузка
трц оснащен 7 воротами для разгрузки/погрузки товаров, 6 грузовыми лифтами (щлз, грузоподъемностью 2 тонны), 3 пассажирскими лифтами и эскалаторами. движение грузового транспорта организованно вокруг трц для удобства разгрузки.
мощности
парк оснащен большим запасом мощностей:
электрическая: 2 638 квт
тепловая: 3,5 мвт
водоснабжение: 114м3/сут
бытовая канализация: 62м3/сут
ливневая канализация: 537м3/сут
нагрузка:
цоколь: 2 200 кг/м2
1 и 2 этажи: 780 кг/м2
расположение
удобная логистика: 19 км до трассы м5 [#5809921#]