Продается студия 24.5 кв.м.

Готовый доходный апартамент бизнес -класса ОТ СОБСТВЕННИКА.

Подходит под ипотеку, рассрочку, без комиссии агенту.

Доходность - 12,5% в год!
Расчет среднегодовой доходности апарта в рублях:
Средний чек в день - 3994 р.

Загрузка 70,3%
3994 ( дней 70,3%) = 1 026 458 рублей в год выручка от апарта;

1 026 458 - 20% (10% за управление, 10% коммунальные услуги) = 821 166,4 среднегодовая доходность апарта в рублях.

Рассчитывалась исходя из средней стоимости апарта - 6 569 331р.
Среднегодовая доходность апарта - 821 166р.
821 166 / 6 569 331 * 100 = 12,5%

+ Доходность вне зависимости от ситуации на рынке гостиничных услуг. Звоните по телефону, чтобы мы рассказали более подробнее про это.

Локация и инфраструктура:
Наличие большой парковочной зоны для машин во дворе
Магазины, музей, выставочные площадки, коворкинги.
2,5 км от Невского проспекта и главных достопримечательностей культурного наследия Санкт-Петербурга.
5-7 минут до ст. метро Пушкинская (Витебский вокзал), железнодорожное сообщение до парков и пригородов Санкт-Петербурга.
20 минут до Главной барной и ресторанной улицы Рубинштейна.

Преимущества:
Небольшой номерной фонд. 133 апартамента в сравнении с апарт-отелем тысячником.
Полностью под ключ инфраструктура четырехзвездочного отеля.
(размещение 27/7/365, многоязычный персонал, конференц-зона, room-serviceи тд.)
Опыт работы менеджмента в гостиничной сфере 4*.
Премиальный дизайн и проектирование от Studia 54.

Готовый доходный апартамент бизнес-класса с полной чистовой отделкой и оснащением в сервисном Апарт-отеле категории 4.

В самом центре исторического Петербурга!
Будет хорошим активом в вашем инвестиционном портфеле.

Звоните нам для уточнения деталей и брони просмотра. [#2257473#]