Таунхаус 105,9 кв.м

?? ?? 2-х этажный таунхаус 4-евро в яблоневом квартале жк новая ведуга с.гудовка семилукский район!!!

 ?? все формы оплат!!!!

задний дворик с отдельным выходом, два собственных парковочных места!!!

комфортное жильё по разумной цене! уникальный ландшафтный дизайн!

 ?? параметры:

общая площадь таунхауса 105,9 м2, участок 3,1 сотки, 2 парковочных места в долгосрочной аренде.

1-й этаж: большая кухня – гостиная 22,20 кв.м, спальня 10,23 кв.м, прихожая + холл 7,95 кв.м,

санузел 3,24 кв.м, под лестницей вместительная кладовая на 3,22 кв.м.

2-й этаж: 2 больших спальни 19,18 и 21,61 кв.м, большой санузел 6,84 кв.м с окном, 2 французских балкона.

широкие окна. высота потолков 2,7 м. индивидуальный газовый котёл.

на заднем дворике, огороженным забором 1,5 м, можно оборудовать террасу, зону барбекю или зелёный уголок, установить бассейн.

забор из металлического штакетника: двойной между соседями, одинарный по периметру, обеспечит вам полную приватность!

уход за газоном и кустарниками на придомовой территории силами ук.

отделка:

три вида отделки : базовая (входит в стоимость), предчистовая 18000/18500 руб., чистовая 32000/32500 руб.

 базовая отделка включает: оштукатуривание стены за газовым котлом, входная металлическая дверь с терморазрывом, окна пвх, алюминиевые балконные двери в цвете графит, металлический каркас лестницы, ввод газа в дом и установка газового котла, панельные радиаторы отопления, ввод электрики в дом, установка приборов учёта, разводка труб, распределительный коллектор отопления пола для двух этажей установлен в кладовой.

 ?? выгодные условия покупки!

- подходит под ипотеку
- трейд-ин

 ??транспортная доступность!

- остановка общественного транспорта у центрального входа в жк;

- 9 км от г.воронежа и 6 км до г.семилуки

  ????? преимущества жк новая ведуга:

- артезианская вода (3 скважины, глубиной 140м)

- безбарьерная среда

- высокий уровень безопасности 24/7: охрана и видеонаблюдение, въезд через кпп

- на территории жк в 45 га: плавательный пруд с пляжем (зимой каток), парки, велодорожка

- зарядная станция для электромобилей, спортивные и детские площадки

- своя инфраструктура: детский сад, торговый центр, кафе, службы сервиса, фельдшерско-акушерский пункт, аптеки

- современная школа в 8 минутах на авто, до которой также будут ходить школьные автобусы от кпп

- экология и отдых: рядом дубовый лес и река ведуга

фактическая сдача - лето 2026 года

полное юридическое сопровождение сделки - бесплатно! помощь в подготовке документов для получения ипотеки!

 ??звоните - организую просмотр в удобное для вас время и отвечу на все дополнительные вопросы
 Застройщик: ООО СЗ "Дон Стройгарант". Проектная декларация: наш.дом.рф.