1-комнатная квартира 53,49 кв.м

??евро-двушка в жк "45 квартал": уютная, светлая и рациональная планировка. площадь 53,48 м?. на московском проспекте по ул. 45 стрелковой дивизии ??

цена ниже застройщика на 1,5 млн.руб.! таких предложений - единицы!!!! сдача - лето 2026.

 ??преимущества:

деловая часть города - подземный паркинг – видеонаблюдение - под рукой всё необходимое для комфортной жизни – транспортная доступность – собственная автономная котельная (экономия на коммунальных платежах) - развитая инфраструктура!

 1. ??жк «45 квартал» это 6 домов переменной этажности с благоустроенными дворами. просторный холл с авторским дизайном; 2 лифта в каждом подъезде – грузовой и пассажирский; удобные зоны хранения колясок и спортивного инвентаря. рядом завершается строительство бизнес-центра.

наземный и подземный паркинг.

2. о квартире:

позиция сдана. черновая отделка (стяжка пола, вывод электрики в коридор, входная металлическая дверь, стеклопакеты и радиаторы отопления).

высота потолков 2,77 м. 6 этаж из 18.

большие окна выходят на тихий благоустроенный двор! большая лоджия 5,7 м с панорамным остеклением с выходом в комнату 13,89 кв.м. на лоджии можно оборудовать уютный личный уголок (для спорта, цветов или иного)!

большая кухня-гостиная 23,07 кв.м

на этаже 9 квартир.

3. инфраструктура и расположение:

жк расположен в границах московского проспекта – ул. 45 стрелковой дивизии, напротив бизнес-центра столица и автовокзала, немного в глубине от проезжей дороги.

в шаговой доступности – банки, супермаркеты, торговые и бизнес-центры, парки, детский сад, гимназии и школы.

через дорогу поликлиника №3 и школа №29.

в пешей доступности остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.

на авто:

- 5- 10 минут до центральных улиц воронежа

- 5–7 минут до крупного тц «московский проспект» с кинотеатром, фитнес-центром и крупного рынка «воронежский»

- 15 минут расположен центральный парк «динамо»

- рядом центральный автовокзал

проектом благоустройства запланировано масштабное озеленение дворовой территории, спортивные и игровые детские площадки с разделением на возрастные группы, места для отдыха и пешеходные променады. так же в проекте строительство собственного детского сада.

4. условия продажи:

 1 собственник. продажа по договору уступки права требования на собственность.

полное юридическое сопровождение сделки бесплатно! безопасность сделки гарантирована.

звоните, отвечу на все ваши вопросы.

бонус - в подарок сертификаты в магазины партнеры.
 Застройщик: ООО СЗ "ТЦС Развитие". Проектная декларация: наш.дом.рф.