Коттедж 278,2 кв.м

Продаётся премиальный одноэтажный дом в КП "Лазурный", окружён живописным лесом, наполненным свежим воздухом, в зоне досягаемости — река Дон. Идеальное место для ценителей природы и спокойствия!

Особенности дома:

4 спальные комнаты, 13 помещений.

Просторная крытая терраса для обеда на свежем воздухе

Авторский проект от международной студии с полным пакетом документации.

Второй свет с потолками 6 м, позволяющий создать визуально просторную и комфортную среду премиальные материалы, продуманная планировка (4 спальни, к каждой из которых свой санузел и отдельный вход в дом, в общей сложности в доме 13 помещений).

Большая кухня-гостинная, с панорамными окнами по периметру, выходом к бассейну, проходом во все помещения дома

Вторая гостинная: маленькая, уютная, оформлена в балийском стиле

Уличный бассейн X-Trainer 90RC (3,3х8,6 м) с системой очистки Vantage,Чаша Австралия с винтажными подстветками и безопасным ролетным покрытием.

SPA-зона: баня, душ, массажный кабинет.

Тёплые полы по всему дому, монолитный фундамент с подвалом, немецкое утепление.

Стильный интерьер с кирпичом ручной формовки, комбинированная кровля (возможен вид на лес).

Крытая стоянка на 2 авто (70 м?) + 4 парковочных места.

Все коммуникации в доме проведены.

Дворовая территория полностью спланирована удобно и эргономично, нет лишней "бесполезной" площади на участке, но при этом достаточно места для комфортного отдыха с семьёй и проведения мероприятий. Два парковочных места на 4 автомобиля

Технологии:

Фундамент - монолитная утепленная шведская плита 300 см толщиной. Марка прочности - 400 мм.
Утепление - немецкая каменная вата.
Дом положен на теплый кладочный расствор Pirel. Один из самых лучших на рынке.
Керамический блок BRAER 38 + кирпич ручной формовки.
Шведская утеплённая плита (30 см), кладочный раствор Pirel.
Каменная вата для шумо и теплоизоляции.

Локация:

Коттеджный посёлок у леса с чистейшим воздухом и артезианской водой.

Новая асфальтированная дорога.

Закрытая охраняемая территория, шлагбаум, все коммуникации (газ, свет, септик).

Инфраструктура:

Ресторан «Дача» с пивоварней, быстрая доставка с сервисов и продуктовые магазины (в 15 мин).

Ледовый дворец, Конноспортивный клуб с рестораном,ТРЦ «Сити парк ГРАД», современная школа.

Детские площадки, Монтессори-сад, спортивные секции.

Идеально для семьи!
Чистый воздух, лесные прогулки, безопасность и комфорт: дышите свежим воздухом, гуляйте в хвойном и лиственном лесу, любуйтесь закатами, чистейшая артезианская вода прямо из крана.

Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!

Слова для поиска:
элитный дом, авторский проект, коттеджный поселок, Изумрудный, Воронеж, большая площадь, терраса, 4 спальни, второй свет, премиум материалы, SPA зона, бассейн, теплые полы, немецкий утеплитель, кирпичная кладка, крытая стоянка, все коммуникации, охраняемая территория, ресторан, детская площадка, конный спорт, ледовый дворец, ТРК Сити-парк Град, современная школа, моноблочная плита, керамические блоки