Коттеджный поселок Кольцово

Расстояние до центра города
27 км
Площадь участков
от 10 соток
Площадь домов
любая
Направление
Воронеж - Москва
Коммуникации (вода, свет, газ)
да
Охрана
да
Инфраструктура
да
Коттеджный поселок «Кольцово» находится в Рамонском районе на расстоянии 19 км от Воронежа. Территория поселка площадью 15,5 га расположена в границах села Староживотинного по адресу ул. Северная, 20а, и относится к Айдаровскому сельскому поселению. «Кольцово» отделяют всего 3 километра асфальтированной дороги от трассы М-4 «Дон».

Заказчиком проекта стало дачное некоммерческое партнерство «Апрель». Официальным застройщиком «Кольцово» является ФСК «Инком», начавшая продажу земельных участков в январе 2013 года. Общая концепция застройки — индивидуальное жилье бизнес-класса в поселке с развитой инфраструктурой.

Жилье

План поселка По задумке проектировщиков, «Кольцово» будет исключительно «литературным» поселком, поскольку названия улиц в нем носят имена русских писателей — Чехова, Островского, Достоевского, Тургенева и Толстого — да и само поселение носит имя нашего знаменитого земляка, поэта А. В. Кольцова.

Территория поселка поделена на 82 частных домовладения. Две трети территории займут коттеджи в едином архитектурном стиле на участках 9,5-20 соток, треть будет отдана под места общего пользования и отдыха.

Возможны варианты приобретения земельных участков с последующим строительством по проекту покупателя, а также приобретение участков с домами «под ключ», по планам, разработанным ФСК «Инком». Застройщик предлагает 4 типовых варианта двухэтажных коттеджей площадью 218-246 кв.м.
  • Коттедж площадью 218 кв.м. На первом этаже — гостиная, холл, гардеробная, кухня-столовая (около 19 кв.м), санузел, помещение для отопительного котла, на втором этаже — 3 спальни и санузел. К дому примыкают гараж на две машины и хозяйственное помещение.

  • Коттедж площадью 229 кв.м. На первом этаже — гостиная, холл, кабинет, кухня, санузел, помещение для отопительного котла. Пристроен гараж для двух машин. На втором этаже — три спальни, санузел и гардеробная.

  • Коттедж площадью 240 кв.м. Внизу — кухня, гостиная, кабинет, помещение для отопительного котла, санузел, пристроены гараж и хозяйственное помещение. На втором этаже — три спальни и вместительная ванная комната.

  • Коттедж площадью 246 кв.м. На первом этаже — кухня, гостиная, гардеробная, помещение для отопительного котла, санузел, пристроены гараж для двух машин и хозяйственное помещение. Наверху — три спальни, кабинет и большая ванная комната.
У каждого дома есть терраса. Выход в гараж — из дома. Количество предлагаемых проектов застройщик собирается увеличивать.
Проект дома в коттеджном поселке

Инженерные коммуникации

Строительство началось 1 января 2013 года. До 2014 год компания «Инком» произвела водо- и газоснабжение поселка. Вода будет поступать из двух скважин глубиной 110 м, необходимое давление воды обеспечит собственная насосная станция. Водопровод и канализация — централизованные. Коттеджи будут отапливаться с помощью индивидуальных газовых котлов.

По плану летом 2014 года были завершены работы по электроснабжению участков. В поселке появятся две подстанции, обеспечивающие подачу электричества мощностью 15 кВт к каждому домовладению. Электрокабели проложат под землей. Летом же 2014 года провели уличное освещение. Улицы также до сдачи поселка снабдят системой водоотвода с дренажными колодцами и противоливневой канализацией. Завершение работ по проведению коммуникаций в «Кольцово» было запланировано на конец 2014 года.

Инфраструктура

Около 5,6 га территории займут места общего пользования. В центре начнет работу администрация поселка (ее здание построили в 2013 году), откроется супермаркет. К концу 2014 года застройщик обустроил спортивные и детские площадки (их в генплане 3), а также открытые площадки для барбекю. Автолюбители смогут воспользоваться гостевыми парковками, каждая из которых вместит до 65 автомобилей.

После сдачи поселка заботой о благоустройстве и чистоте улиц и домов займется управляющая компания.

Безопасность

Как и любая частная собственность, «Кольцово» − охраняемый объект, оборудованный системой круглосуточного видеонаблюдения. Весь поселок и каждый участок по отдельности обнесен забором высотой 2,2 м. Предусмотрена система пожаротушения.

Природа и достопримечательности

Коттеджный поселок «Кольцово» находится неподалеку от рек Дон и Воронеж. Летом жители смогут отдохнуть на песчаных речных пляжах, отправиться на рыбалку или спрятаться в тени смешанного леса, растущего вокруг.

Ближайшим историческим памятником является старинная церковь Иоанна Предтечи, находящаяся в Староживотинном, начало строительства которой относится к концу XVI века. Предтеченская церковь — объект исторического и культурного наследия областного масштаба.

Написать автору отзыв на статью

* Поля, обязательные для заполнения
Смотрите также
Коттеджный поселок Березка    Помещения    Украшаем праздничную елку    Что дарить на Новый год ребенку    Как отметить Новый год на работе    Идеи новогодних подарков    Обновленная Советская площадь    Коттеджные поселки    Что год грядущий нам готовит    Разнообразим праздничный стол    5 идей для необычного Нового года    Коттеджный поселок Высокий берег    Коттеджный поселок Белые росы    Коттеджный поселок Дарьино    Как провести лето с пользой    Как выбрать новогоднюю елку    Привычки успешного продавца    ГАЗ-М-20    Лестница грунтовая    5 осенних процедур для вашего авто    Что взять с собой на рыбалку    Бесплатное жилье    Как отличаться от конкурентов    Уникальное торговое предложение    Что такое VIN    Прогрев двигателя зимой    Как работают автомобильные мошенники    Улица Советская    Что делать с шумными соседями    Как построить бизнес без затрат