Коттедж 278,2 кв.м

Архитектурный шедевр в объятиях леса: Ваш личный курорт в КП «Лазурный»
Представьте утро, где вместо шума города вас встречает шелест листвы и кристально чистый воздух хвойного леса. Продаётся эксклюзивный одноэтажный дом, созданный по авторскому проекту международной студии. Это не просто жильё — это манифест комфорта, приватности и безупречного вкуса.
Пространство, где дышится легко
• Световой масштаб: Сердце дома — грандиозная кухня-гостиная с «вторым светом» и потолками 6 метров. Панорамное остекление стирает границы между интерьером и живописным ландшафтом.
• Приватность высшего уровня: 4 просторные спальни, каждая из которых спроектирована как автономный «отель в доме» — со своим санузлом и отдельным входом. Всего в доме 13 продуманных помещений.
• Две атмосферы: Основная гостиная для масштабных приёмов и вторая — камерная, в уютном балийском стиле, для тихих вечеров.
Ваш персональный Wellness & SPA
• Летний отдых: Уличный австралийский бассейн X-Trainer (3,3х8,6 м) с интеллектуальной системой очистки Vantage, эффектной винтажной подсветкой и безопасным роллетным покрытием.
• Зона перезагрузки: Собственный SPA-комплекс с баней, массажным кабинетом и зоной отдыха.
• Терраса: Просторная крытая площадка, где семейные обеды на свежем воздухе станут вашей любимой традицией.
Бескомпромиссные технологии и надёжность
Дом построен для поколений, с использованием лучших решений европейского рынка:
• Фундамент: Монолитная утеплённая шведская плита (300 мм) — эталон энергоэффективности.
• Стены: Керамический блок BRAER 38 в сочетании с кирпичом ручной формовки на премиальном «тёплом» растворе Pirel.
• Изоляция: Немецкая каменная вата обеспечивает идеальную тишину и сохранение тепла.
• Комфорт: Интеллектуальные тёплые полы по всему периметру.
Локация и стиль жизни
Вы живёте в закрытом охраняемом посёлке, где артезианская вода течёт прямо из крана, а до реки Дон — рукой подать.
• Парковка: Навес на 2 авто (70 м?) плюс дополнительные места для 4 машин гостей.
• Инфраструктура: В 15 минутах — ресторан-пивоварня «Дача», Конноспортивный клуб, Ледовый дворец и ТРЦ «Сити парк ГРАД».
• Для детей: Современная школа, Монтессори-сад и развивающие спортивные секции.
Здесь каждый квадратный метр участка использован эргономично: нет лишней площади, но достаточно пространства для грандиозных вечеринок или уединённого отдыха.
Готовы увидеть всё своими глазами? Звоните, чтобы записаться на индивидуальный просмотр и влюбиться в этот дом с первого взгляда!

Слова для поиска:
элитный дом, авторский проект, коттеджный поселок, Изумрудный, Воронеж, большая площадь, терраса, 4 спальни, второй свет, премиум материалы, SPA зона, бассейн, теплые полы, немецкий утеплитель, кирпичная кладка, крытая стоянка, все коммуникации, охраняемая территория, ресторан, детская площадка, конный спорт, ледовый дворец, ТРК Сити-парк Град, современная школа, моноблочная плита, керамические блоки