Коттедж 154,5 м2 с террасой на участке 6 сот.Коттедж 154,5 м2 с террасой на участке 6 сот.

От застройщика! Новый 2-х этажный коттедж 154,5 кв.м на участке 6 соток в КП «Новая Дятловка».
Подходит под ипотеку.

Планировка по проекту:
1 этаж: Просторная кухня-гостиная 34 кв.м с окнами на три стороны света и панорамной дверью на крытую террасу 14 кв.м; спальня 13 кв.м, ванная комната, бойлерная, гардеробная, прихожая.
Высокие потолки- 3 метра.
2 этаж: Две спальни (23/23) с французскими балконами, с/у с душевой, много мест для хранения.
Высокие потолки - 3 метра.

Дом без внутренней отделки.

Коммуникации: Электричество по границе земельного участка, магистральный газ заведен на участок.

Земельный участок: 6 соток, ровный, правильной формы, перед домом предусмотрено место для парковки 2-х авто. Забор - металлический штакетник высотой 2м.
Назначение - ИЖС. Прописка – д. Дятловка, г.о. Балашиха. Вы можете прикрепиться к садику, школе, поликлинике.

Материалы и технологии:
- Фундамент: Свайный с ростверком (монолитный с армированием) с заглублением 2,3м
- Стены: Газобетонный блок Бонолит, толщина внешних стен 400мм
- Фасад: Вентилируемый под кирпич (фиброцементный сайдинг Каньон); выполнена отмостка
- Кровля: Двухскатная из метало-черепицы с установкой снегозадержателей и водосточной системы;
- Окна Melke: Металло-пластиковые двухкамерные стеклопакеты с поворотно-откидным механизмом;
- Крыльцо с навесом и кованным ограждением
- Терраса с навесом и ступенями
- Входная металлическая дверь

О поселке: Асфальтированные дороги. Общее освещение. Закрытая территория. В поселке оборудована детско-спортивная площадка.

Чистый и свежий воздух, удаленность от трасс и многоэтажек,тишина и уединение с природой и при этом оптимальное расстояние до города- всего 3 км от мкр. Железнодорожный и 17 км от МКАД. Ближайшие станции метро: Новокосино, Железнодорожная, Некрасовка.

Инфраструктура:
Все поблизости: Детский сад, школа, амбулатория, парк, банк, почта, спортивный комплекс с плавательным бассейном в Агрогородке - 10 мин на авто/автобусе. В д.Дятловка расположена остановка школьного автобуса, где утром забирает, а после уроков привозит ребят школьный автобус. В шаговой доступности Вкус Вилл, Пятерочка, пункты Яндекс/Озон/Валдбериз, аптека и тд.
ТЦ, рестораны, кафе, сетевые магазины и другая социально-бытовая инфраструктура расположена в городе Железнодорожном - 15 минут на авто.

Как добраться:
От коттеджного поселка до остановки автобуса 10 минут пешком. Автобус №26 идет до ж/д станции "Черное"- 10 минут, до ж/д станции "Железнодорожная" - 20 минут.
Открыт часток автомобильной трассы М12 Москва-Ногинск, легкое метро МЦД-4 (от Апрелевки до Железнодорожного), что значительно сокращает время в пути.

Продажа от застройщика. Вся стоимость в договор. Помощь в подготовке документов для получения ипотеки и сопровождение сделки - бесплатно. Скидка 3% для многодетных семей и участников СВО!
Добро пожаловать в Новую Дятловку! [#7807008#]