Дом 127,9 кв.м

Продается просторный дом в центре города идеально для жизни и бизнеса! Удобное расположение: перекресток ул. Театральной и 20 лет ВЛКСМ Этот дом уникальное предложение для тех, кто хочет совместить комфортное проживание с доходным бизнесом или офисом. Пространство легко адаптируется под кафе, салон красоты, мастерскую, мини-отель или представительский офис, а верхние этажи станут вашим уютным гнёздышком. Ключевые преимущества: Для жизни: - 3 уровня, 128 м 45 + 44 + 39 м можно зонировать под жилые и рабочие помещения. - Свободная планировка реализуйте любые дизайнерские идеи без лишних перегородок. - Автономное отопление газовый котел никаких проблем с ЖКХ, только ваш комфорт. - Участок 0,83 сотки место для парковки, летней террасы или небольшого сада. Для бизнеса: - Первый этаж готовое помещение под коммерцию 45 м. - Отлично подойдет под кафе, магазин, салон, офис, студию или мини-гостиницу. - Отдельный вход для клиентов конфиденциальность и удобство. - Электричество 380В 3 фазы можно установить профессиональное оборудование. - Центральное расположение высокая проходимость и узнаваемость адреса. О доме: - Фундамент: железобетонные блоки надежность на десятилетия. - Стены: газосиликат тепло зимой, прохладно летом. - Крыша: металлочерепица долговечность и стиль. - Окна: пластиковые стеклопакеты тишина и энергоэффективность. - Коммуникации: газ, вода, канализация всё согласовано и готово к подключению. Дополнительные возможности: - Эксклюзивная отделка фасада природным камнем по желанию. - Гараж или склад можно переоборудовать под нужды бизнеса. Документы готовы сделка без задержек! Это не просто дом это возможность жить в центре и вести прибыльное дело! Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами и обсудить варианты! --- Почему это выгодно Экономия на аренде ваш бизнес в вашей собственности. Гибкость можно сдавать первый этаж или использовать его под свои проекты. Престиж жизнь в центре с собственным делом. Не упустите шанс стать владельцем универсальной недвижимости! Приглашаем на просмотр! Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем!