Жилой Дом 217 м? на участке 10 соток в Севастополе (Газ, Море)

Продажа от собственника! полный пакет документов РФ: статус «жилой дом», прописка, введен в эксплуатацию, строение внесено в росреестр.

продается капитальный дом в востребованном месте гагаринского района — бухта казачья. идеальное сочетание простора, близости к морю и городской инфраструктуры. дом тёплый и полностью готовый к проживанию. расположенный на участке в снт, но в границах земель населенного пункта. юридически оформлен как жилой. подходит под ипотеку и материнский капитал.

главные преимущества:
??участок 10 соток: редкий размер для данной локации! территория позволяет реализовать любые ландшафтные идеи, построить гостевой дом или баню.
??все коммуникации: магистральный газ (свое отопление), электричество 15 квт, собственная скважина (всегда с водой).

??локация: 5 минут на машине до чистейших пляжей голубой бухты. 2 минуты до остановки общественного транспорта. магазины — 5 минут пешком. детские площадки — 5 минут пешком. школы и детские сады — 5 минут на авто. 50 метров до центральной дороги.

о доме:
дом построен в камень «на века» из ракушечника + утепление пенопластом.
прошел полную проверку временем.

??1 этаж (готов для жизни): просторная студия (кухня-гостиная) 63 кв.м с водяным теплым полом — идеальное место для семейных вечеров. ванная комната.
??2 этаж (готов для жизни): 62 кв.м - две светлые спальни, холл и душевая комната (радиаторное отопление).
??3 этаж (мансарда 32 кв.м): свободная планировка, под отделку. прекрасно подойдет под кабинет или еще одну спальню.
??цоколь (60 кв.м): сухой и просторный. идеально под мастерскую, спортзал или зону хранения.

дом легко делится на две автономные квартиры с отдельными входами.

на территории:
??отдельно стоящий гараж.
??готовая чаша бассейна (6х2,5х4.5 м) — осталось выбрать финишную отделку.
??плодоносящий сад и хвойные растения.
4 сотки свободной земли — под баню, гостевой дом, теплицу или любой ваш проект.

важно!
? один собственник
? более 5 лет в собственности
? без обременений
? продаётся со всей мебелью и техникой
? готов к проживанию

условия сделки:

дом полностью подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты, наличный расчёт.

все документы РФ проверены юристами и готовы к прямой сделке.

реальному покупателю — аргументированный торг при осмотре.
звоните, с удовольствием покажу ваш будущий дом!