Дом 132 м2 на берегу озера!

Мечтаете о жизни у воды без отрыва от города?

Свежий каркасный дом 2024 года постройки в тихой деревне Гремячки — всего 150 метров до озера! Идеально для семьи: постоянное проживание, свежий воздух, рыбалка за углом и Нижний Новгород в 25 минутах на машине. Многие живут на постоянной основе.

 Дом:
 2 этажа, общая площадь 132 м2 (жилая 112 м2 + веранда 20 м2)
 Сдан в эксплуатацию как жилой — прописка возможна уже сейчас
 Требует отделки внутри - можно сделать любой вариант "для себя" и без переплаты за "стройку" (экономия до 2.0 млн рублей)
Все документы оформлены

 Участок 10 соток (ИЖС):
 Полностью огорожен надёжным забором из профнастила по периметру (калитка - ворота под авто)
 Электричество подключено на участок; газ по границе
 Высокий участок - сухой
 Участок видовой, ровный

 Инфраструктура:
 Асфальтированная дорога, круглогодичная уборка — зимой проезд без проблем
 Всё необходимое в 3-5 км: школа, больница, «Пятёрочка», «Магнит», доставка еды и кафе
 До Нижнего Новгорода — 20–25 минут по трассе

 Фишка объекта:
Прогулка до озера занимает 2–3 минуты! Летом — купание и пикники, зимой — тихая природа за окном. Дети гуляют в безопасности, соседи — свои люди, семейные.

 Цена: 4 450 000
Почему так выгодно? Собственник продаёт сам — без комиссии агентствам (агентов с клиентами - приветствуем/условия обсуждаем, в противном случае - в услугах не нуждаемся). Документы готовы к сделке.

 Звоните прямо сейчас! Покажу в удобное время, встречу. Серьезному покупателю — торг. [#8092169#]