2-комнатная квартира 44,6 кв.м

продаётся 2-х комнатная квартира (распашонка) по ул.ленинский проспект, д.57

уютная, светлая квартира в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью!

1. о квартире

общая площадь: 44,6 кв.м

комнаты: 18 и 12 кв.м

кухня: 6 кв.м, на кухне установлена современная газовая колонка.

санузел раздельный.

между комнатами вместительная гардеробная 2,3кв.м.

окна выходят на разные стороны (распашонка): на тихий двор и небольшой переулок, за которым расположен детский садик.

выполнен свежий ремонт: полностью заменена электрическая проводка (медная), стояки отопления и радиаторы. на полу линолеум. в ванне и туалете плитка до потолка, тёплый пол.

мебель и техника:

новым хозяевам остаются:

- кухонный гарнитур, варочная панель, холодильник и микроволновая печь.

- шкафы для хранения вещей, прихожая.

2. о доме и территории

дом 1972 года постройки. находится поодаль от ленинского проспекта, что обеспечивает тишину и чистый воздух.

центральное газо-, водо- и теплоснабжение.

чистый подъезд, тихий двор с минимальным трафиком и спокойные, семейные соседи.

во дворе детская площадка, у подъездов скамейки, летом цветники.

много мест для парковки по периметру домов: всегда есть место для авто.

расположение:

- 2 минуты пешком остановка «переулок гвардейский»

- 10-15 минут на транспорте до центра.

- быстрый выезд на трассу м-4 дон.

- 10 минут пешком до парка «алые паруса»

  3. инфраструктура (всё в пешей доступности)

- в шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки;

- за домом детский сад №12

- 2 минуты пешком лицей №2

- 10 минут пешком детская поликлиника №9

- 2-3 минуты пешком "центр здоровья" и "офтальмологический центр"

4. документы:

1 собственник (совместная). документы прошли юридическую проверку.

безопасность сделки гарантирована.

звоните - показ в удобное для вас время!