Продается помещение под офис, бизнес, аппартаменты, 58.5 м2

Продаетcя нежилoе помещение в Mоcкве, 3 мин oт мeтpo Алексеeвcкaя Coбственник!
Нежилое помещениe Пpocпeкт Мирa 112
254 700 руб./м2 (сpeдняя стoимoсть 1 м2 кваpтиры в этом домe 400 т/м2)
Pacположeние: 300 м от мeтpо, 3 мин oт мeтро. 1 дoм от метpо.
Вход: через подъезд внутpи двоpа.
Этаж: 1 этаж, антресоль.
Площадь: 58,5 м2.
Планировка: 2 кабинета, кухня, уборная, ванна, коридор. Правильной прямоугольной формы.
Высота потолков: 3 м.
Коммуникации: электричество 5 кВт.
Коммунальные платежи: 18 т /месяц.
Окна: 3 окна во двор.
Преимущества:
 300 м. 3 мин пешком от м. Алексеевская
 1 дом от метро
 Удобная локация, расположение, легко найти и дойти
 Высокие потолки 3 м
 3 полноценных окна во двор, дневной свет
 Прямоугольная планировка всего помещения
 Под помещением располагаются нежилые помещения
Помещение подойдет для:
 офиса
 психологических кабинетов
 массажного салона
 апартаментов для проживания
 деления на студии, сдача по часам
 мини гостиницы
 арендного бизнеса (окупаемость до 10 лет при аренде 125 000 р/месяц)
 шоу-рума и офиса продаж
 своего бизнеса: стоматология, юристы, нотариусы и прочее.
 флиппинга – перепродажи (быстрая маржа до 40%)
Условия продажи:
 Выгодное предложение, все документы готовы, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку. Рассмотрим предложения.
 Продажа от Юр. лица через ДКП.
 Налог на помещение не платится. Только УСН с аренды.
 Выписка ЕГРН и тех. паспорт по запросу.
Агентам не беспокоить!
Обмен на ваши активы (дома. участки, авто и пр.) не предлагать!!!
Торга нет! [#8006319#]