Дом 380 кв.м

дом 380 кв.м. потолки 3.2м сауна обустроенный участок.

дом 380 кв.м у леса — для тех, кому важны тишина, воздух и приватность без отказа от привычного комфорта города. угловое расположение участка — один из ключевых плюсов: меньше соседей по периметру, проще организовать въезд/парковку и комфортнее ощущается личное пространство.

дом построен в 2012 году и сделан для себя: многослойные стены общей толщиной около 50 см (керамический кирпич, воздушная прослойка, утепление, газосиликат, штукатурка) и высокие потолки (3,20 м на 1 этаже и 2,80 м на 2 этаже) создают правильный объём и стабильный микроклимат.
мебель обсуждается отдельно.

планировка логична.
первый этаж — для жизни и приёма гостей: кухня-гостиная, зал, санузел.
второй этаж — приватная зона: три спальни, кабинет и санузел. отдельно отмечу удобную связность помещений: есть выход с противоположной стороны (через гараж или через подвал), плюс выход в гараж прямо из подвала.

коммуникации центральные: вода и канализация, газ, электричество по счётчику. за тепло и горячую воду отвечают два двухконтурных котла. вода через фильтр. тёплые полы предусмотрены там, где это реально ощущается ежедневно: кухня,прихожая, санузел, баня.

подвал — это не «техническое помещение», а полноценный функциональный этаж: кладовая, спортзал с вентиляцией, мастерская. здесь же — новая электрическая баня с финской установкой и отделкой липой; никто не пользовался. в гараже на 2 машины есть смотровая яма — плюс для тех, кто ценит практичность. так же 4 парковочных места у дома.
пять соток земли облагорожено рядом с домом,что создает дополнительное пространство и приватность.

на участке растет много многолетних растений: абрикос, вишня, яблони, черешня, виноград (3 сорта), жасмин, декоративные туи.
отличная транспортная развязка. рядом остановки общественного транспорта, магазины.
один собственник. отсутствуют обременения. подходит под ипотеку и сертификаты.

напротив дома , в 30 метрах -дубовая роща , относящаяся к государственному лесному фонду

в шаговой доступности небольшой зарыбленный пруд.

в 10 минутах ходьбы продуктовые магазины, аптеки , тц перекресток,почта россии,пункты выдачи заказов , по подземному переходу спортивная база олимпик.

в 5 минутах езды областная больница.

 все фотографии дома и видеообзор не уместились в объявление. напишите в личные сообщения-отправлю для полного ознакомления.
звоните и записывайтесь на просмотр! покажем в удобное для вас время!