3-комнатная квартира 75,43 кв.м

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 75,43 кв.м в ЖК "Молодежный" по ул. Теплоэнергетиков, 17 (Шилово) с развитой инфраструктурой!

Дом сдан! Очень Выгодная Цена! Бесплатное сопровождение сделки!

Преимущества ЖК:

- Можно быстро добраться как в центр города, так и загород благодаря удобному выезду на Острогожскую улицу.

- Просторная парковка на много мест,

- Большая экономия на коммунальных платежах

- Развитая инфраструктура, природа, тихий двор.

Идеальная локация для активных людей, любящих природу и спорт:

- рядом сосновый бор - зимой лыжи, летом велосипедные или пешие прогулки.

- в 10 минутах от дома протекает река Дон, река Воронеж, есть чистые песочные пляжи: пикники и рыбалка хоть каждый день!

- рядом озеро Шиловское. Здесь вы сможете каждый день наслаждаться красивыми видами и проводить время на природе.

1. О квартире:

Площадь:.

общая с учётом 1/2 балконов 75,43 кв.м,

жилая 42,3 кв.м: гостиная 20,84 м?, спальни 11,03 кв.м и 10,43 кв.м;

квадратная кухня 9,23 кв.м с выходом на застекленный балкон;

прихожая 6,66 кв.м с гардеробной и с нишей для организации места хранения вещей.

Окна выходят на школу - сможете из окна провожать ребёнка на занятия, а также во двор и на Воронежские просторы.

Раздельный санузел. Большая ванная комната, в туалете есть место для раковины.

Два балкона.

Высота потолков 2,60. Этаж 15 из 19.

Базовая отделка (стяжка пола, вывод электрики в коридор, стеклопакеты, металлическая дверь, радиаторы отопления, застеклённый балкон).

Разводка труб отопления в квартирах выполнена в стяжке пола: ваше пространство для жизни остается объемным и свободным

2. О доме

Два лифта.

Первые этажи отведены под объекты торговли, досуга и сервиса, которые дополняют существующую инфраструктуру.

Для отделки входных групп, лифтового холла и поэтажных пространств используется только специальные высококачественные материалы, рассчитанные на усиленную эксплуатацию.

Во дворе футбольная площадка, турники для занятия спортом.

3. Инфраструктура:

Пешком:

- 2 минуты до магазина «Магнит» (в соседнем доме)

- 5 минут до ближайшей остановки общественного транспорта

- 5 минут до школы №192

- 8 минут до детского сада №167

- 8минут до Клуба «Шилово», где Вы сможете устроить детей в развивающие кружки

- 6 минут до Детской школы искусств и библиотеки

Новая поликлиника, аптеки, фитнес клубы, кафе, супермаркеты и продуктовые магазины, отделения почтовой связи, салоны красоты всё в шаговой доступности!

4. О комплексе:

Уютное ЖК из 4-х домов. Тихий район, в дали от городского шума. Чистый воздух.

Просторный двор, есть площадки для взрослых и детей, лавочки для отдыха людей пожилого возраста.

Подрядная квартира. 1 собственник. Обременений нет. Продажа по договору купли-продажи.

Бонус - в подарок сертификаты в магазины!

Звоните - отвечу на все дополнительные вопросы. Есть видео квартиры, вышлю по запросу.