Коттедж 150 м2 на участке 11.5 сот.Коттедж 150 м2 на участке 11.5 сот.

Отличный объект! Это не просто дом, а готовый эко-курорт с уникальным расположением и инфраструктурой.

Ваша резиденция на Волге: коттедж с садом у воды и видом на Казань. Самое красивое место Татарстана

Продается не просто дом, а готовая история для жизни на природе с панорамными видами и своей инфраструктурой для отдыха. Уединение и цивилизация в шаговой доступности.

Расположение – мечта:
Село Верхний Услон. Почти первая линия: до живописного карстового озера – 10 метров, до берега Волги – 100 метров.
Из окон и с балкона открывается вид на Храм всех религий и Казанский Кремль – особенно красиво вечером.
До Казани: всего 40 км по объездной дороге или 10 минут на пароме (4 км) – идеально для тех, кто работает в городе, но хочет жить на природе.
Входит в туристическую зону – потенциал для гостевого бизнеса или сдачи в аренду.

Ваша территория (11.5 соток):

Свой сад: яблони, груши, сливы, вишня, малина, клубника («Виктория»), облепиха – готовый источник органических продуктов.
Теплица 3x8 м – для раннего урожая.
Двухэтажная баня и зона барбекю – для отдыха с семьей и друзьями.
Задний план: участок упирается в гору Соколка (120 м) и лес – абсолютная приватность и защита от ветра.
Соседи: соколы, лисы, утки, бобры, аисты – настоящий заповедник у вас дома.

О доме: 150 м2 (170) 6 комнат

2 этажа, чистовая отделка, готов к заселению.
1 этаж: просторная гостиная (38 м2), кухня, прихожая, рабочий кабинет, с/у.
2 этаж: 3 спальни с выходом на балкон (с тем самым видом на Казань!) и второй с/у.

Коммуникации: полная автономия и надежность – центральное водоснабжение + своя скважина, отопление, бойлер для ГВС.
Роскошь: тропический душ и ванна.
Часть мебели остается: 3 новые двуспальные кровати, 2 дивана.

Торг уместен для серьезных покупателей.
Чистые документы, прямая продажа без комиссий.

Звоните
Расскажем больше и договоримся о просмотре. Ответим на все вопросы о дороге и жизни в этом уникальном месте. [#7049596#]