3-комнатная квартира 54,2 кв.м

??Самый центр города!!! Идеальная локация для жизни!!! Светлая чистая уютная 3-комнатная квартира по хорошей цене!

Ул. Степана Разина, 36 (кирпичный дом). Окна на разные стороны: спальня и кухня на тихий двор.

Косметический ремонт. Трубы и проводка заменены.

 ?? Почему стоит купить? - Тихий двор, но в центре событий! Всё для семьи - сад, школа, парки рядом! Отличная транспортная развязка!

 О доме:

 Дoм пocле капитальнoгo peмoнтa! Крыша скатная. Железобетонные перекрытия, кирпичные стены. Закрытая территория двора.

Паpкoвка вo двoрe, всeгдa есть меcтo для личного авто. Дeтcкая площaдка. Окна кухни и двух комнат выходят во двор - в комнатах тихо и свежо!

О квартире:

5 этаж. Высота потолков 2,7м.

Площадь: Общая 54,2 кв.м, Жилая 43 кв.м, Кухня 6 кв.м

Окна кухни, гостиной и спальни выходят на уютный тихий зелёный двор, третьей комнаты - на улицу (солнечная сторона).

Натяжные потолки. Две гардеробные. Застеклённый балкон. Двойная входная дверь (первая железная).

Квартира чистая и сухая.

Имеется городской телефон.

 ??Особенности квартиры:

Новым хозяевам остаются:

- кондиционер, холодильник, стиральная машина

- мебель (по желанию)

- в качестве бонуса в подвальном помещении кладовая с собственным ключом

Расположение:

Центр города - пешая доступность ко всему:

- во дворе дома детский сад

- рядом гимназия имени академика Басова

- 10 минут пешком: центральный парк «Орлёнок, «Петровский сквер», набережная

- аптеки, магазины, торговые центры всё под рукой

- остановка рядом с домом в любую часть города без пересадок, а также маршруты за город

Документы:
 - 2 собственника, последняя смена 21.01.2025

- Проверка в Росреестре чисто

- Свободная продажа (без обременений)

Помощь в подготовке документов для получения ипотеки.

Возможна оплата сертификатами, материнским капиталом. Безопасное и юридическое сопровождение сделки(ПДКП, ДКП, Акты, расписки)!

Показ в любое удобное время! Звоните!