Продажа офиса 178.1 м2

Код лота: РАД-367449.
Продается нежилое помещение общей площадью 178,1, 1 кв. м, расположенное на 1 этаже в пристройке 12-этажного крупнопанельного жилого дома 1985 года постройки с кадастровым номером: 77: 08: 0004002: 1007. Помещение находится на первой линии, имеет отдельный вход с улицы; в помещении сделан стандартный ремонт. Центральные инженерные сети: ГВС, ХВС; система отопления; система внутренней канализации; сети электроснабжения. Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77: 08: 0004002: 4632. Заключен Договор долгосрочной аренды недвижимого имущества от 10.09.2020 с ООО «К ГРУПП» сроком на 5 лет. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Окружение: Здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы между ЧТК и МКАД. Окружением здания являются жилые дома, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Плотность застройки 70%. Транспортная доступность: Местоположение здания, в котором расположен Объекты, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд автомобилем к Объекту осуществляется по проезду Донелайтиса. Основные транспортные магистрали расположены: Бульвар Яна Райниса 370 м, Волоколамское шоссе 1,89 км, ЧТК 5,15 км, Садовое кольцо 13,9 км, ТТК 11,3 км, МКАД 1,65 км. Готовый арендный бизнес. Оптимальное использование помещения: магазин, медицинская клиника, офис, салон красоты и другие бытовые и сервисные услуги.
 [#5851564#]