Продается готовый бизнес 9935 м2

Санаторий «Аврора» располагается в уникальном месте субтропического черноморского побережья Лазаревского района Сочи на площади около 8 га.
Близость морского побережья, вечнозелёный дендропарк, хвойные и лиственные деревья в живописном предгорье реки Аше создают микроклимат и образуют особую экологическую зону для отдыха и восстановления здоровья.
Структура собственности
Организационно-правовая форма Санатория «Аврора» - акционерное общество. Акционеры: физические лица владеют долей - 90%, юридическому лицу принадлежит 10% акций Общества.
Земля
Земля находится в долгосрочной аренде (до 2046г, под пляжем до 2066г) у администрации г. Сочи. Имеются свободные участки для застройки.
Недвижимость
Площадь объектов недвижимости 9935 м2, годы постройки 1967-2004.
Не включены площади, занятые подсобными и вспомогательными помещениями (склады, гаражи, пляжные сооружения и т.д.).
Жилые корпуса: 3 корпуса - четырехэтажные, 1 - трехэтажный, 6 - коттеджей (двухэтажные).
Вмещаемость.
Одновременно Санаторий может принять до 420 человек.
Пляж
У Санатория есть собственный пляж, покрытый мелкой галькой. Расстояние до моря 300 метров; оборудован лифтоподъемником, аэрарием, раздевалками, душем, медпунктом, баром, есть собственный ангар и тельфер для подъема маломерных судов. Имеется зарегистрированный пирс.
Коммуникации
Электричество - разрешенная мощность 300 Киловатт;
Водопровод - подключение к городской сети, накопители на 500 куб. м., а также артезианские скважины для резерва;
Отопление и горячее водоснабжение - обеспечиваются собственной котельной, работающей на твердом или жидком топливе.
Канализация - собственные очистные сооружения.
Территория
На территории Санатория имеется большая парковая зона, расположены: кафе с бильярдной, магазин, спортивный комплекс с бассейном и саунами, теннисный корт, спортивные площадки, закрытый кинозал на 180 посадочных мест, летняя эстрада. [#2505903#]