Дом 200 кв.м+45кв.м.веранда

Пpодaетcя уютный теплый дoм со всеми удобcтвами в экoлогичеcки чистoм местe в чepтe гopoда Воpонеж.
Pасположeниe - коттeджный пocелок Бaйконур, Малышeво.
Пocелoк рaсполaгаeтcя в леcнoм маcсивe. В шaгoвой доcтупности oзерa и река Дон.
Xоpoшиe подъездные пути с двух сторон - Шилово или Тепличный.
Рядом остановка общественного транспорта, магазин пятерочка, почта, храм, школа, открылся новый детский сад и дом творчества.
Так же на территории самого коттеджного поселка имеется магазин с продуктами и хоз.товарами первой необходимости.
Новая огороженная и охраняемая детская площадка в сосновом бору.

Общая площадь дома – 200кв.м +45кв.м.веранда. 12 соток земли.

Цоколь
- подсобное помещение:
(комната - 6,3 кв.м,
комната – 7,0 кв.м.)
- жилая комната отдыха 26 кв.м
- сауна
- бойлерная
- выход во двор

1 этаж
- кухня 14 кв.м с лоджией (1,2*4,5)
- гостиная с камином 20,2 кв.м
- спальня 11,2 кв.м
- совмещённый с\у. (душевая кабина) 4 кв. м
кладовка - 3кв.м.,
- холл 5 кв.м

2 этаж
3 комнаты:
- 17,0 кв.м.
- 15,0 кв.м.
- 12,0 кв.м.
- застеклённая лоджия (1,70*5,80)
- совмещённый с\у 4,56 кв.м (ванна)

В доме проведёт интернет, телефон, телевизионная антенна Триколор ТВ, центральное водоснабжение (в коттеджном посёлке 4 водонапорные башни), на участке так же своя новая скважина (очень вкусная питьевая вода) , газ, электричество, канализация.
К дому пристроена веранда с крышей (из проф.трубы) – 45 кв.м (5,0*9,0).

В 2018 году:
- была полностью заменена и утеплена крыша;
- обновлена система канализации;
- поставлены новые насосы на систему водоснабжения;
- новый газовый котел;
- в некоторых комнатах был сделан косметический ремонт (ламинат и натяжные потолки);
- оборудована гардеробная комната;
- построен каркас сарая под крышей;
- площадка под каркасный бассейн.

На участке есть парник из поликарбоната (3,0*8,0), проведен свет. Летний туалет. Беседка с барбекю. Открытая стоянка на одну машину. Крытая стоянка с гаражом на 2 машины. На участке растёт прекрасный сортовой виноград (около 25 шт.), яблони, вишни, сливы, абрикосы, смородина, малина. Разведена поливочная система по всему участку.

Природно красивое место, полностью обжитый дом, облагороженный участок - идеальное место, что бы жить!

Продаем в связи с переездом в другой город. Торг уместен!