Дом 315 кв.м

Код объекта: 2181544.

Продаётся уникальный трёхэтажный дом с качественным ремонтом, оборудованными зонами отдыха и ухоженным участком 14 соток

Предлагаю Вашему вниманию просторный, теплый и очень продуманный дом, расположенный в развитом районе в непосредственной близости к городу (30 минут до центра), но при этом в экологически чистом месте рядом с рекой Дон. Это идеальный вариант для одной или двух семей, а также для ведения собственного бизнеса.

О доме:

 -Площадь: Общая — 315 м?, жилая — 106 м?.

 -Этажность: Цокольный этаж, два жилых этажа и мансардный этаж, который можно распланировать и благоустроить по своему вкусу.

 -Планировка: 6 жилых комнат, кухня 14 м?, два раздельных санузла (на 1 и 2 этаже), котельная.

 -Конструктив: Стены из газосиликатных блоков с многослойным утеплением, кирпичной кладкой и отделкой фасада «короед».

 -Вход: Через закрытую капитальную веранду с двух сторон (со стороны двора и улицы).

 -Благоустройство: В доме выполнен качественный ремонт. В цокольном этаже размещены все коммуникации. В доме остаются новым владельцам кухонный гарнитур, холодильник, духовой шкаф и посудомоечная машина. Есть возможность оставить остальную мебель и технику по отдельной договоренности.

 -Отопление: индивидуальный газовый котел.

 -Электричество: 3 фазы.

 -Канализация: автономная, два переливных колодца.

Об участке и придомовой территории:

Участок ровный, правильной формы, находится на первой линии от дороги. Территория полностью благоустроена.

 -Покрытие: Подъезд к дому и территория асфальтированы.

 -Парковка: Большое личное парковочное пространство.

 -Зоны отдыха:

- Русская баня на дровах с комнатой отдыха.

- Мангальная зона.

- Игровая площадка для детей.

 -Хозяйственные постройки:

 - Два гаража: капитальный (пристроен к дому) и металлический.

 - Вольер для собаки.

 - Огороженный участок для сада с летним душем, туалетом и накопительным баком для полива.

 - Два просторных подсобных помещения.

Ключевые преимущества:

 -Автономность: Идеальный вариант как для одной, так и для двух семей.