Продается здание 1227.3 м2
Поделиться:
Расположение:
Краснодарский край, Новороссийск г., Исаева улица, 6
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости в Новороссийске - двухэтажное строение площадью 1 227,3 кв. м по адресу: Центральный округ, ул. Исаева, д. 6. Объект находится в собственности, без обременений, свободен от арендаторов. Кадастровый номер: 23:47:0307003:249 1 этаж – 817,5 кв. м, цокольный этаж – 409,8 кв. м Материал стен: панельный Перекрытия: железобетонные Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 100кВт с возможностью увеличения, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционирования Помещение не требует капитальных вложений, кабинетная система с легковозводимыми перегородками позволяет легко трансформировать пространство под различные нужды. Подъезд свободный, напротив здания имеется большая парковка для автомобилей. Объект обладает выгодным расположением в самом центре Новороссийска, на первой линии, на пересечении улиц Исаева и Лейтенанта Шмидта. Район с развитой инфраструктурой, высокой транспортной и пешеходной доступностью, а также в непосредственной близости к морю (Цемесская бухта), набережной и ключевым городским объектам. Ближайшая остановка общественного транспорта «Улица Исаева», расположена в 50 метрах от объекта. Через остановку проходят два троллейбусных и один автобусный маршрут. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение в историческом и деловом центре города, в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей, административных и офисных зданий, а также зон отдыха, создает благоприятную среду для ведения бизнеса и обеспечивает высокий трафик. Три входа/выхода позволяют эффективно зонировать пространство, что увеличивает арендный потенциал и ликвидность объекта. Наличие всех центральных коммуникаций минимизирует операционные и коммунальные расходы, что является значительным преимуществом для инвестора. Хорошее состояние объекта исключает необходимость крупных первоначальных вложений, позволяя быстро начать получать арендный доход. Отличная транспортная доступность, охватывающая как личный, так и общественный транспорт, расположение на первой линии с удобным въездом и выездом в сочетании с наличием вместительной парковкой делают объект максимально привлекательным для арендаторов и их клиентов. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM14042600148/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 13.05.2026, 23:59 (МСК) Начальная цена объекта: 89 000 000 руб. [#8206641#]
Сегодня 05:16
Этот сайт защищён reCAPTCHA. Конфиденциальность и условия использования. |
||||||||||||||
