ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ «ВОЛЧИХА»

ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ «ВОЛЧИХА»
40 ГА | 45 км от Екатеринбурга | Инфраструктурный актив
Продаётся действующий горно-туристический комплекс с полностью созданной инженерной базой.
Это не участок под концепцию.
Это сформированный объект, в который уже вложены серьёзные капитальные затраты.
 
Земля и территория
 40 Га (аренда до 2052 года)
 Подъездная дорога 1 км (ширина 8 м)
 КПП со шлагбаумами
 Парковка на 500 автомобилей
 
Инженерия (самая капиталоёмкая часть уже создана)
 Электроснабжение — 1,3 МВт (2 трансформатора, подводящая ЛЭП)
 Водозабор 1 Га, глубина 4 м
 Скважина и система водоснабжения
 9 км трубопроводов (вода + воздух) по всей территории
 Насосная станция Calpeda (Италия)
 Компрессорная станция Atlas Copco (Бельгия)
 Снежные ружья Gemini (Австрия)
 Освещение склонов — 60 опор по 16 м
Повторить такую инфраструктуру с нуля сегодня — это годы и кратно большие вложения.
 
Подъёмники и трассы
 4 подъёмника (Tatrapoma и российское производство)
 Склоны до 900 м
 Высокая пропускная способность
 Бэбилифт (сноутюбинг)
 
Здания
 АБК 1 130 м2 (2 этажа, банкетный зал)
 Гаражи для спецтехники
 Склады
 
Потенциал
— масштабирование трасс
— гостиница / апартаменты
— ивент-курорт
— круглогодичная эксплуатация
Объект подходит как для профильного оператора, так и для девелопера или частного инвестора.

Правовой статус

Объект реализуется как имущественный комплекс действующего горно-туристического центра.

В состав сделки входит:

 право аренды земельного участка до 2052 года;
 технологическое оборудование и инженерная инфраструктура;
 фактическое владение и эксплуатация комплекса.

Согласно ст. 130–131 ГК РФ государственной регистрации подлежат только объекты капитального строительства. Технологические сооружения и оборудование не требуют самостоятельных кадастровых номеров.

Сделка оформляется в соответствии с законодательством РФ. Подробности — при предметном интересе.

Подробная информация — по телефону. [#8069919#]