Дом 109,3 кв.м

Продаётся земельный участок 9 соток с недостроенным домом в Новоусманском районе с. Александровка, ул. Ольховая, 18

Идеально для тех, кто хочет завершить строительство под свои потребности без начальных сложностей!

Чистый воздух! В локации нет вредных производств!

Профессиональное юридическое сопровождение сделки!

?? Участок:
 • Ровный, чистый
 • По периметру квартала — асфальтированные дороги
 • На улице живут доброжелательные соседи с построенными домами (обжитой район)

?? Недостроенный дом с террасой (есть пpоeкт cтpoитeльcтвa):
 • Площадь — 109,3 кв.м, Жилая - 52,3 кв.м, Кухня - 22,2 кв.м

• один этаж

• Стены из газосиликатных блоков, облицованы кирпичом
 • Крыша — мягкая кровля
 • Подведено электричество
 • Проложены канализационные трубы

?? Инфраструктура и транспорт:
 • До остановки — 20 минут пешком
 • Маршрутные автобусы до центра Воронежа и Левобережного автовокзала
 • На машине: до центра города 20 – 35 минут (в зависимости от выбранного маршрута); до ТЦ "Твой Дом" - 10 минут.
 • 5 минут на авто до местных ТЦ, супермаркетов, магазинов

? Итог: Участок готов к продолжению строительства — есть коммуникации, дороги и перспектива жить в спокойном, но удобно расположенном районе в 11 км от г.Воронежа и 8 км до Новой Усмани

 Перспективы развития района:

В связи с близостью к г.Воронежу и хорошей экологией, в селе ведётся активное строительство коттеджей.
В непосредственной близости от участка запланировано создание современной социально-торговой инфраструктуры центра села Александровка — строительство новых торговых центров, детского сада и школы. Это делает локацию перспективной для жизни и инвестиций!

Документы проверены: 1 собственник (11.02.2021), обременения и ограничения отсутствуют.

Безопасность сделки ГАРАНТИРОВАНА!!!

 Бонус - в подарок сертификаты в магазины.

Звоните! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время!