33 км от МКАД по Риге & Волоколамскому / 249 м2 / 15+ сот ИЖС33 км от МКАД по Риге &...

Звоните по телефону, указанному в объявлении, чтобы осмотреть Виллу Luxembourg.
Это исключитeльнaя недвижимоcть - простор, элeгaнтнoсть, изящество, первоклассные удобства и высочайшее качествостроительства. Очень большая вариативность вообще без переделок!
5 - 7 cпaлен, 4-5 сaнузлoв, 1 или 2 кухни.
     Villa Luxembourg это уникальный и замечaтeльный объeкт нeдвижимости pаспoлoжeный в однoм из самыx воcтpeбoванных и безопасных жилых районов Подмосковья, на прекрасном ровном участке площадью 1500 м2, окружённом высокими деревьями.

     Общая площадь дома составляет 498 м2 Он сочетает в себе изысканность, простор и абсолютный комфорт.
     Престижная жилая среда. Главный фасад особняка обращён на юго-восток.

Внутренняя планировка чрезвычайно удобна и уникальна. В доме фактически два первых этажа (точно как в ТЦ Европейский).

Первый этаж:

Просторный холл площадью 38 м2 с потолками высотой 3,4 м и элегантной лестницей.
Кухня площадью 20 м2 (её можно переназначить в кабинет, например). Санузел 20 м2. Светлая гостиная площадью 40 м2 (которая может стать и кухней-столовой. По желанию).

- 1 этаж. Светлый, удобный, жилой и на все случаи (универсальный). Очень востребован:

Холл 23 м2. Подлестничное пространство. Специальное мощное хранилище 15м2. Постирочная / санузел 20 м2. Вторая кухня или помещение свободного назначения 20м2. Большой зал 40 м2

Второй этаж (приватная зона мягкой тишины):

Холл 23 м2. Главная спальня площадью 30 м2 с индивидуальным санузлом 9 м2.
Две спальни по 20 м2 каждая. Санузел 15 м2 (который тоже можно переназначить в спальню).

Мансарда (это самый уютный этаж. Его особенно любят дети и деловые мужчины):

Холл 23 м2 с уютным уголком. Спальня 30 м2 с индивидуальным санузлом 9 м2. Просторный зал 40 м2.

Территория:

Уникальный земельный участок 1500 м2, окружённый большими деревьями и не граничащий с соседями (при этом он находится в коттеджном поселке)! Высокий, ровный, очень удобный. Позволяет организовать въезды совершенно произвольно - всё на Ваше усмотрение.
На участке дополнительно имеется хозяйственная постройка 34 м2.

Эксклюзивный адрес для изысканного образа жизни.
Villa Luxembourg это уникальная недвижимость, которая понравится всем тем, кто ценит роскошь, комфорт и спокойствие, классику и высокое качество жизни. Villa Luxembourg , расположенная всего в нескольких минутах от центра города Истра (30 минут от Москвы на авто) является редкой находкой и идеально подходит как для большой семьи, которая ищет элегантное, просторное и безопасное жилое пространство, так и вообще для тех, кому хочется безопасности, уюта и комфорта.

Состояние - БЕЛЫЕ СТЕНЫ И ПОТОЛКИ, уже полностью готовые к любой финишной отделке и в любом стиле.

Звоните, записывайтесь на просмотр в день открытых дверей.
Задавайте вопросы. [#7536923#]