Дом 145,4 кв.м

Продаётся дом в центре Ленинского района. Простор для большой семьи и блестящая инвестиция. Не часто выпадает шанс приобрести по-настоящему уникальную недвижимость отдельно стоящий дом с характером и историей в самом сердце города. Этот дом построен на совесть, из кирпича и ценных дубовых брёвен, что создаёт неповторимую атмосферу и обеспечивает прекрасный микроклимат. О доме: Год постройки: 1963. Капитальная реновация была сделана в 2005 году. Дом полностью обновлён и готов к заселению! Конструктив: два отдельных входа, что открывает возможности для гибкого планирования пространства. Площадь участка: ровная, ухоженная территория. Есть гараж, площаью 35 кв.м, и два машино-места. Планировка: Первый этаж: шесть светлых жилых комнат, два просторных холла и балкон 5.6 кв.м. Цокольный этаж: здесь расположены две кухни 9 и 10.2 кв.м, два санузла и ванная комната. Это готовое решение для размещения двух семей или организации доходного бизнеса. Дополнительно: практичная мансарда для хранения вещей и полезный погреб. Инфраструктура: Идеальная локация для комфортной жизни! В радиусе пешей доступности: Для повседневной жизни: магазины у дома, транспортная остановка Бетховена, банки. Для семьи: школы, детские сады, спортивный бассейн. Для отдыха: ТЦ Европа, ТЦ Солнечный рай, Воронежский цирк. Рядом: Строительная академия. Ваш потенциал: Этот дом готовый актив. Сдавайте его целиком или частично в аренду студентам академии или семьям, оценившим преимущества центра города. Или создайте своё уютное пространство для жизни за тихим забором, в двух шагах от городского шума. Дом ждёт хозяев, понимающих его ценность и выгодное расположение. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните, чтобы назначить встречу с вашей будущей недвижимостью!