Сдаю помещение свободного назначения

Сдам производственно-складское отапливаемое помещение, площадью 388м2.ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Площадь 388м2. -Помещение состоит из двух уровней -Комбинированная система отопления : центральное+ автономное газовое потолочные газовые воздухонагревателями -Все коммуникации - газ, вода, канализация -Напряжение: 380В. Электрическая мощность: 50 Квт. Если нужно больше, обсуждается отдельно. -Ворота для въезда в здание-1 шт. Размеры Ш В: 35004000 мм -Помещения 1 этажа разделены на: основное 220 м2, высота до ферм 6400 мм, обустроено дополнительным хранением-антресоль и вспомогательные 67,5 м2, высота 3130 мм. есть санузел. Можно использовать как офис, склад, производство. Помещение оборудовано грузовым подъемником и лестницей на 2 -й этаж -Помещение 2 этажа высота 3130 мм, оснащено дополнительным оборудованием Вулкан. Можно использовать как помещение для сотрудников, офис, склад, производство -Пол ровный, беспылевой. Материал "не убиваемый" Советский бетон с мраморной крошкой. ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ: -Есть место для парковки легковых авто -Возможен подъезд крупногабаритного грузового транспорта -Территория круглосуточно охраняется -На территории есть автопогрузчик. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: -Производство -Склад -Оптово-розничная торговля -Технический центр. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: -До трассы М4 развязка, Р193 -1,5 км -До центра города Воронежа, Пл. Ленина- 8 км -До остановки общественного транспорта 550 м 5-7 мин пешком -В непосредственной близости: Гипермаркет МЕТРО, магазин МАЯК, магазин Магнит, автосалоны. -Рядом жилой микрорайон по ул. Урывского. УСЛОВИЯ: -Аренда с 1 апреля по 30 сентября 124 000 руб./мес. -Аренда с 1 октября по 31 марта включено отопление 151 160 руб./ мес. -Коммунальные платежи вода и электричество по счетчикам оплачиваются отдельно. При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды. --------------------------------------------------------------------- ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!