Сдаю производственное помещение

Сдам производственно-складское отапливаемое помещение, площадью 876,3 м2. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Первый этаж -Автономное газовое отопление. Помещение отапливается потолочными газовыми воздухонагревателями -Все коммуникации - газ, вода, канализация -Напряжение: 380В. Электрическая мощность: решается по запросу Арендатора -Ворота для въезда в здание-1 шт. Размеры Ш В: 32003000 мм -Помещение разделено на: подсобное помещение можно использовать, как офис-1шт, санузел-1шт, кладовая-1шт, производственно-складское помещение-2шт -Высота: 11,5 м до конька, 10,4 м до фермы -Пол ровный, беспылевой. Материал не убиваемый Советский бетон с мраморной крошкой. -Помещение светлое, так как много больших окон. ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ: -Парковка для легковых авто -Соседнее здание административно-офисный корпус -Территория круглосуточно охраняется -На территории есть автопогрузчик. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: -Производство -Склад -Оптово-розничная торговля -Технический центр. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: -До трассы М4 развязка, Р193 -1,5 км -До центра города Воронежа, Пл. Ленина- 8 км -До остановки общественного транспорта 550 м 5-7 мин пешком -В непосредственной близости: Гипермаркет МЕТРО, магазин МАЯК, магазин Магнит, автосалоны. -Рядом новый микрорайон по ул. Урывского. УСЛОВИЯ: -Аренда без отопления апрель-сентябрь 280 000 рублей в месяц -Аренда в отопительный сезон окт-март 358 840 рублей в месяц -Коммунальные платежи вода+электричество оплачиваются отдельно. При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере одного месяца. Если необходим офис. В соседнем здании есть свободный кабинет 39,1 кв.м. ------------------------------------------------------------------ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!