B2B
Кабинет
!
Хотите иметь доступ к полезным функциям сайта Камелот?
Чтобы работать на сайте было быстрее и удобнее, войдите или зарегистрируйтесь. Вот 10 дополнительных возможностей для решения ваших задач:
Дать объявление

Класс квартир

Объявления
  • Коммерческая. Продажа - Помещения, здания
  • Аренда - Краткосрочная аренда
  • Недвижимость - Застройщики, риелторы
  • Коммерческая. Аренда - Помещения, здания
  • Коммерческая. Продажа - Квартиры, дома под нежилое
  • Коммерческая. Продажа - Офисы
  • Коммерческая. Аренда - Офисы
  • Животные - Кошки
  • Аренда - Комнаты
  • Недвижимость - Участки
  • Строительные услуги, отделка - Отделка, ремонт
  • Мебель, интерьер, обиход - Предметы декора, интерьера
  • Все для дома, дачи, офиса - Клининг, химчистка
  • Сфера услуг - Домработницы, помощники по хозяйству
  • Сантехника, газ и отопление - Монтаж и ремонт
  • Коммерческая. Аренда - Магазины, киоски, павильоны
  • Аренда - Агентства аренды, гостиницы
  • Без специальных навыков - Дворники, уборщики
  • Коммерческая. Продажа - Базы, комплексы
  • Коммерческая. Продажа - Магазины, киоски, павильоны
  • Окна, двери, балконы - Продажа окон, дверей, фурнитуры
  • Электрика, освещение - Услуги по электромонтажу
  • Авто - Легковые автомобили
  • Продажи, закупки - Риелторы, агенты по недвижимости
  • Недвижимость - Гаражи, парковочные места
  • Все для дома, дачи, офиса - Комнатные растения
  • Детские товары - Игры, игрушки, качели
  • Товары - Медицинское оборудование
  • Перевозки, грузчики - Грузоперевозки, грузчики
  • Финансовые и юридические услуги - Юристы, оформление документов
  • Мебель - Мебель для гостиной
  • Оборудование и инструменты - Агрегаты, установки, оборудование
  • Книги, канцтовары - Книги
  • Детские товары - Мебель, манежи, текстиль
  • Мебель, интерьер, обиход - Предметы обихода
  • Финансовые услуги - Услуги банков, кредиты
  • Безопасность - Коменданты, вахтеры, сторожа
  • Знакомства - Семья
  • Все для дома, дачи, офиса - Услуги по дому
  • ТВ, бытовая техника - Мелкая техника для кухни
  • Книги, канцтовары - Учебники, пособия, ноты
  • Коммерческая. Аренда - Базы, комплексы
  • Оборудование и инструменты - Контрольно-измерительное
  • Сантехника - Смесители, краны
  • Медицина, фармацевтика - Сиделки, помощники по уходу
еще

Организации и профессионалы
  • Строительные работы
  • Бизнес-центры
  • Бытовые услуги
  • Проектные и дизайнерские работы
  • Мебель, предметы интерьера
  • Сантехнические и отопительные работы
  • Строительные и отделочные материалы
  • Аудиторские и бухгалтерские услуги
  • Окна и двери пластиковые, деревянные
  • Оценочная деятельность
  • Электрика
  • Грузовые и пассажирские перевозки
  • Аналитические и консалтинговые компании
  • Ипотечные компании
  • Туристические агентства
  • Двери и ворота металлические
  • Охранные предприятия
  • Инвестиционные компании
  • Гостиницы, отели
  • Бытовая техника, электроприборы
  • Лизинговые компании
  • Цветы, саженцы
  • Кровельные работы
  • Продажа газового и отопительного оборудования
  • Ремонт и обслуживание техники
  • Банки
  • Обслуживание торжеств
  • Торговые центры
  • Культурно-развлекательные центры, боулинги
  • Фото-, видеостудии
  • Продажа сантехники
  • Аренда транспорта и спецтехники
  • Игрушки, игры
  • СМИ
  • ЖКХ, управляющие компании
  • Системы безопасности
  • Кафе, рестораны, бары
  • Ремонт бытовой техники
  • Услуги строительной техники
  • Посуда, товары для дома
  • Бытовая химия, хозтовары
  • Внебанковские кредиты
  • Торговое и пищевое оборудование
  • Сети, сетевое оборудование
  • Климатотехника
еще
В рекламе новых жилых комплексов застройщики относят их к какому-то классу: эконом, комфорт. Реже можно встретить рекламу бизнес- и элитжилья (покупатель и без рекламы его найдет). Но что значит «квартира экономкласса», и чем класс комфорт отличается от эконома? Это важно знать, так как застройщики часто, желая продать квартиры подороже, неоправданно завышают и класс жилья.

Экономкласс: минимум для комфортной жизни

Классы квартир Дома экономкласса сегодня пользуются наибольшей популярностью и занимают около 60% всего рынка.

Материал

Проще и дешевле всего собрать дом из бетонных панелей. Однако сегодня на смену панелькам приходит монолитное домостроение: стены крепче, а трещины и щели на стыках, как в панельных домах, исключены. С другой стороны, проблему плохой звукоизоляции панельных домов монолит не решает, а скорее усиливает: из-за того, что несущая стена сплошная, удары по ней растекаются на несколько квартир вверх и вниз. Зато выглядят монолитные дома многообещающе, застройщики утверждают, что прослужить они могут до 150 лет.

Кстати, первые монолитные дома поначалу относили к бизнес-классу, ставя их наравне с кирпичными. Со временем монолит продемонстрировал свои недостатки, к тому же возвести монолитный дом быстрее, чем кирпичный (1,5 года против 3). Себестоимость таких домов ниже, поэтому и стали относить их к экономклассу.

Месторасположение

Как правило, дома экономкласса возводят далеко от центра: на окраинах города или в ближайшей черте (например, микрорайон «Бабяково»). Некоторые застройщики работают по программе ликвидации ветхого и аварийного жилья. Пример — ЖК «Каскад», который построен на месте 80-летних двухэтажных бараков.

Характеристика квартир

Что значит квартира экономкласса? Прежде всего, их выдает метраж: от 20 кв.м, при этом в доме преобладают однушки — чтобы подешевле. Высота потолков часто минимальная — 2,7 метра, но встречаются и квартиры с 3-метровыми потолками. Планировки только типовые, а если квартира продается под ключ — то и отделка тоже.

Цены

Доступные: в пределах города можно купить однушку до миллиона рублей (на осень 2016). Такие цены встречаются, например, в жилых комплексах «Интурист», «Авиатор» и жилом доме «Ракетный».

Благоустройство

Паркинга у новостроек экономкласса нет. Но все же застройщики стараются выгадать места хотя бы для хаотичной парковки возле дома. В благоустройство придомовых территорий входят как минимум озеленение, создание детских площадок, тротуаров.

«Комфорт»: «эконом» в красивой обложке

Классы квартир Это средний класс между жильем «эконом» и «бизнес», больше тяготеющий к первому. Комфорт также относится к массовому жилью.

Класса «комфорт» не было до кризиса 2008 года, появился он как маркетинговый ход, с целью оживить рынок.

Материал

Те же панель или монолит, хотя встречаются и кирпичные дома . Себестоимость кирпичных домов выше, и застройщику придется жертвовать выигрышным местоположением, чтобы сохранить стоимость квартиры на доступном уровне. Например, кирпичные ЖК «Каштановый» (п. Подгорное) и «Дубровский» (п. Сомово) — качественные, но до Воронежа от них далековато.

В основном это те же типовые проекты. Внешне жилье комфорт-класса выглядит презентабельнее эконома, однако технологии строительства преимущественно те же. Материалы для отделки квартир — входные двери, окна (как правило, с тройным стеклопакетом) — по качеству уже выше.

Месторасположение

Дома комфорт-класса подкрадываются к центру смелее, чем эконом, и занимают более привлекательные участки.

Характеристика квартир

В сравнении с крошечными студийками экономкласса, площадь «комфортных» однушек начинается от 35 кв.м, двушек — уже от 54 кв.м (это площадь стандартных трешек старого типа), трешек — от 65 кв.м. Площадь кухни — минимум 8 кв.м, а не 5, как в экономе.

Благоустройство

Зачастую в подъездах есть консьержка. Во дворе обязательно есть детская площадка, а вот оборудованная парковка — все так же опционально. Впрочем, рядом с домами обычно хватает парковочных мест. Яркие примеры — ЖК «Челюскинцев» и «De Luxe». Оба недалеко от центра города, вид презентабельный, но во дворах парковочных мест недостаточно, подземных парковок также нет.

Цены

За статус и благоустройство придется заплатить на 10-15% больше, чем за квартиры в домах экономкласса.

Бизнес-класс

Классы квартир Это уже не третья, а пятая или десятая ступень, пропасть между «бизнесом» и «комфортом» большая. Здесь уже нет типовых проектов — только авторские.

Материал

Монолит, кирпич. Часто строители совмещают эти технологии и возводят монолитно-кирпичные дома.

Благоустройство

Территория обязательно огорожена, для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Местоположение

Ему отводится особое внимание: вид из окна должен радовать глаз. Это может быть вид на водоем (например, как в ЖК «Чернавский», живописный парк, или же он должен находиться в престижном районе и выглядеть, как сама презентабельность: «5 звезд», «Солнечный Олимп».

Характеристика квартир

Однушки бизнес-класса должны быть минимум 40-метровыми, с кухнями от 12 кв.м. Потолки обязательно высокие — 3 метра и выше. Еще одна особенность — в 3-комнатных и больше квартирах предусмотрен второй санузел.

Благоустройство

В домах бизнес-класса особое место отводят безопасности. Территория обязательно огорожена и находится под охраной.

Элиткласс

Хотя это слово на слуху, не каждый знает, что такое элитное жилье. Элитные дома строятся по уникальным проектам и зачастую больше походят на произведения искусства, чем на дома, где живут люди.

Местоположение

Элитные дома ищите в исторических центрах, среди архитектурных памятников. Также это шикарный вид из окна и отличная транспортная доступность (речь о ровных и широких дорогах, а не о приближенности к метро или остановке транспорта).

Материалы

Кирпич или монолит, большое внимание к отделке. Материалы для нее должны быть и качественными, и экологически чистыми.

Характеристика квартир

Квартир площадью меньше 70 кв.м не ищите, также редко можно встретить квартиры меньше четырехкомнатных.

Благоустройство

Ландшафтный дизайн отличается изысками, и без малых архитектурных форм уже не обходится. Здесь встречаются беседки, фонари, в центре — фонтанчики. Парковка обязательно подземная, нередко с паркинга к квартирам ходит отдельный лифт.

Пример квартир элиткласса в Воронеже — на верхних этажах отеля «Петровский пассаж».
Автор Людмила Волкова

Написать автору отзыв на статью

* Поля, обязательные для заполнения
Отзыв *
Имя *
E-mail для ответа
На случай, если потребуется что-то уточнить. Не публикуется, конфиденциальность гарантируется.
Введите код с картинки *
Код
Смотрите также
Залоговая квартира    Когда покупать жилье    Купить квартиру в Воронеже недорого    Квартиры    12 причин поменять дом на квартиру    На что обратить внимание при приеме квартиры в новостройке    Почему выгодно покупать квартиру летом    Бесплатное жилье    О преимуществах новостроек    Как провести лето с пользой    Жилой комплекс Веста    Размещайте вакансии на сайте Камелот    Работа по знакомству    Как вернуться на прежнее место работы    Как повысить продуктивность без ущерба для себя    Купить дом в Воронеже    12 причин поменять квартиру на дом    Тепло и уют в доме    Рынок недвижимости в начале года    Разнообразим праздничный стол    Что дарить на Новый год ребенку    Как отметить Новый год на работе    Что год грядущий нам готовит    5 идей для необычного Нового года    Украшаем праздничную елку    Идеи новогодних подарков    Как выбрать новогоднюю елку    Работа с возражениями    Незаменимый сотрудник    Зарплата и ее виды