Купить квартиру в Воронеже недорого

Множество жителей нашего города, в том числе и молодые семьи, стремятся купить квартиру в Воронеже недорого, за небольшую цену. Делая выбор в пользу экономии, люди руководствуются здравым смыслом, который подсказывает сохранить часть семейного бюджета на другие расходы. Кроме этого, многие покупатели уверены, что с нуля смогут создать домашний уют на любой жилплощади.

Что значит «купить недорого»?

Давно сложившееся мнение, что недорогой товар менее качественный, в недвижимости определенно считается заблуждением, поскольку вкусы и предпочтения потенциальных покупателей могут разниться. Например, кто-то целенаправленно ищет квартиру на окраине, поскольку работает дома; кто-то ищет квартиру в Придонском, потому что работает на выезде из Воронежа и т. д.

Недорогое жилье — это не только вторичка, но и квартиры в новостройках в перспективных районах города. Иными словами, хорошую и недорогую жилплощадь можно приобрести как у бывших хозяев, так и напрямую у застройщика. О каждом из путей поподробнее.

Недорогое жилье в новостройках

Купить недорогую квартиру в новостройке в Воронеже вполне доступно. Дело в том что город наш растет и развивается, в его центре и на окраинах появляются кварталы и целые районы из чистеньких многоэтажных домов. Такие можно увидеть на Левом берегу в районе улиц Остужева, Ростовская, Новосибирская и других, на улице 9 Января, Антонова-Овсеенко, 45 Стрелковой дивизии, Урывского, Беговой и других. По наблюдениям опытных покупателей, квартиры в готовых к сдаче или уже сданных домах немного превышают в цене жилплощадь в строящихся домах. Покупатели с одной стороны стремятся сэкономить деньги, а с другой — купить «чистое», то есть не перепроданное с накрутками.

Дешевое вторичное жилье в Воронеже

Отличным вариантом к покупке считается жилье от бывшего собственника. Покупателям со стажем «плюсы» в основном видятся в том, что жилплощадь уже обжита, проведены основные коммуникации — обычно хозяева перед продажей делают ремонт. Все это является весомым преимуществом перед хоть и готовой, но частичной отделкой новых квартир. Так, молодая семья, купившая вторичное жилье, не тратится на масштабную переделку жилплощади, а ограничивается косметическим ремонтом на свой вкус.

Сложный выбор

Решение о покупке квартиры для многих людей может стать судьбоносным, поскольку от того, какую квартиру они выберут, многое может зависеть. Для начала необходимо точно определиться, какая именно квартира необходима: в каком районе города, на каком этаже, сколько в ней должно быть комнат и т. п. Интересно заметить, что на цену жилплощади, по сложившимся представлениям, влияют три фактора: расположение, состояние квартиры и некоторые дополнительные индивидуальные условия.

Районы в городе по традиции делятся на престижные и непрестижные. Определяется престиж приближенностью к центру города и развитостью инфраструктуры. Многие из отдаленных участков Воронежа, например, Северный район, не соответствуют такой стандартной схеме: на сегодняшний день Северный считается одним из наиболее развитых и процветающих районов во всей столице Черноземья, несмотря даже на свою удаленность от центра города и бесконечные пробки на дорогах.

Количество комнат и их общее состояние — немаловажный фактор в подборе квартиры в Воронеже. Определиться, насколько велика должна быть жилплощадь, необходимо с самого начала, отталкиваясь от своих финансовых возможностей и планов на будущее. Интересно заметить, что квартиры на верхних этажах не вызывают ажиотажа у покупателей, поскольку считаются менее пригодными для жизни. Однако все это заблуждения, и нет никаких оснований думать, что современное покрытие крыш станет протекать через технический этаж прямо на голову жильцам. Новые технологии надежны и на практике, к счастью, чаще не подводят.

Последним фактором считаем индивидуальные особенности покупателя: готова ли у него полная сумма для покупки квартиры, или ему придется брать кредит, а может, и вовсе — продавать предыдущее жилье.

Где искать?

Самостоятельный поиск жилья может начаться с объявления «Куплю квартиру в Воронеже недорого» на одном из информационных порталов города. Сегодня множество предложений о продаже квартир находятся я в открытом доступе в интернете, они снабжены подробными описаниями и фотографиями, а это помогает быстро выбрать понравившиеся варианты. После этого следуют звонки хозяевам и долгие задушевные беседы, осмотры жилплощади и подсчеты собственных средств на покупку.

Искать подходящий вариант можно и через посредников — риелторские конторы и агентства недвижимости, то есть довериться профессионалам. Эти люди за небольшое (в процентном отношении) вознаграждение продемонстрируют вам самые выгодные предложения, представят объекты четко в рамках вашего бюджета, поэтому вы потратите меньше времени на то, чтобы купить квартиру в Воронеже недорого.

Возможные трудности

Покупка квартиры — долгое и кропотливое занятие, в нем кроется множество нюансов, которые зачастую известны только профессионалам. Во избежание проблем в будущем желательно заранее ознакомиться с юридической стороной вопроса. Например, необходимо изучить правоустанавливающие документы на квартиру, обговорить предварительные обязательства по сделке, составить договор купли-продажи, а впоследствии — провести целую процедуру по госрегистрации недвижимого имущества. И это только вершина юридического айсберга при покупке квартиры.

С одной стороны, не исключена возможность попасть впросак из-за своей правовой некомпетентности, а с другой — можно столкнуться и с элементарным мошенничеством со стороны продавцов, особенно если вы покупаете вторичное жилье. Особое внимание покупателей профессионалы обращают на возможные задолженности по коммунальным и любым другим платежам, а также на наличие родственников или других лиц, претендующих на квартиру по суду. Честные продавцы заранее собирают соответствующие справки, но и к этому стоит относиться со здоровой долей скептицизма. Доверяй, но проверяй.

Итак, мы немного осветили жилищную проблемы в нашем городе. Вывод таков: несмотря на все трудности, покупка жилья — процесс непростой, но вполне осуществимый, даже за относительно небольшие деньги.

Написать автору отзыв на статью

Отзыв Имя E-mail для ответа
На случай, если потребуется что-то уточнить. Не публикуется, конфиденциальность гарантируется.

Отправить