Продается ПСН 2176.1 м2

Продается нежилое здание банка с земельным участком в центре Всеволожска. Общая площадь 2 176,1 кв.м. , из которых: Подвал 69,9 кв. м; 1 этаж 771,6 кв. м; 2 этаж 799,2 кв. м; 3 этаж 499,2 кв. м; 4 этаж 36,2 кв.м. Здание находится в собственности ПАО «Сбербанк России». Кадастровый номер: 47: 07: 1302015: 277 Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями (электричество, водоснабжение, канализация, теплоснабжение) . Эл. мощность: 30 кВт. Год постройки: 1995 г. Этажность: 5, в т.ч. подвал. Состояние отделки: хорошее. В контур сделки входит земельный участок площадью 2 242 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания здания Сбербанка. Кадастровый номер: 47: 07: 1301048: 19. На прилегающей территории у здания имеется организованная парковка. Ближайшая ж/д станция - «Всеволожская» - находится на расстоянии около 1,2 км (15 минут пешком) . Также вблизи объекта курсирует большое количество маршрутных такси и автобусов. Часть помещений площадью 896,5 кв. м сдана в аренду на основании государственного контракта, заключенного с Управлением Пенсионного фонда РФ. Условия продажи: Обратная аренда с ПАО "Сбербанк". В настоящее время объект эксплуатируется в качестве офиса Сбербанка. Помещения в дальнейшем возможно использовать также в качестве офисных в собственных целях либо под сдачу в аренду. [#3373539#]