Продажа помещения свободного назначения 814 м2

Четырехэтажное здание в Центральном районе города Сочи.
Адрес: улица Пластунская, 69 «А».

Очень выгодно расположено - 500 метров до транспортной развязки «Краснодарское кольцо», которое связывает магистрали, соединяющие микрорайоны Донская, Гагарина, Заречный, Труда, Больничный Городок и Центральный. А также транзит через город (Джубга-Сухум), минуя Центральную часть. Выезд на Объездную дорогу вокруг Сочи.

Также в 1 км от здания находится самый крупный ТЦ в городе - Моремолл, и в 600 м самый большой гипермаркет из сети Магнит.

Доступность общественного транспорта - 500 м до остановки «ЦАРМ».

Общая площадь: 814 кв.м.
Здание изготовлено из шлакоблока, фундамент - плита монолит. Внешняя отделка - сайдинг. Торцевая часть отделана натуральным дагестанским камнем в виде старинного замка, что выгодно отличает его и привлекает внимание.

В настоящее время в здании располагаются:
1 этаж: кондитерское производство
2 этаж: салатное производство
3 этаж: офисное помещение
4 этаж: 6 помещений для отдыха, в каждом имеется душ и туалет.
Все этажи равнозначны по площади.

В здании два входа с разных сторон.
Проведены городские коммуникации - отопление, газ, свет, вода.

Планировалось строительство еще одной части здания, поэтому есть полностью готовый фундамент на сваях площадью 108 кв.м.

Площадь земельного участка, на котором стоит здание, 4 сотки. [#1370759#]