3-комнатная квартира 195 кв.м

Квартира редкость, сад, беседка, мангал, кладовка и подвал

Продаётся эксклюзивная 3х комнатная квартира площадью 195 м2 на 1-м этаже 3-х этажного дома по адресу: Осетровский переулок дом 1. В Воронеже тысячи квартир, но такой формат - единичный. Вы живёте в городе, но каждое утро начинается как на природе.

 Уникальные преимущества, на которые стоит обратить внимание:

 ? Готовое пространство — въезжайте и живите Вам не нужно делать ремонт, ждать полгода в аренде, вкладывать ещё 2 млн в отделку;

 ? Подвал 60 кв.м — не 4 метра, а целый этаж. В новостройках кладовка — это чулан. Здесь — полноценное жилое помещение обустроенное под спортзал, который легко превратить в кинотеатр, мастерскую или сауну, решать Вам;

 ? Своя вода, артезианская скважина, которую никто не отключает — это уровень коттеджного посёлка. В новостройках Воронежа такого нет. Только центральный водоканал со всеми его авариями;

 ? Теплые полы в ванной и кухне — в новостройках опция за 100–200 тыс. Здесь уже есть;

 ? Плодовый сад — шелковица, вишня, черешня, слива, яблони, груши В ЖК максимум — берёзки у подъезда;

 ? Беседка со светом и водой, мангал— вместо лавочки возле подъезда или мусорных баков;

 ? Парковка на 2 машины — без отдельного счёта, без покупки подземного паркинга за 1-1,5 млн;

 ? Свой личный септик — без запахов и аварий, никакой городской канализации;

? Кладовка— Ваше личное место под консервацию

 ? Маленькие коммунальные платежеи — потому что нет УК, которая накручивает 30%;

 ? Рядом важное (5-10 мин) — новая школа №109, новый сад №91, Школа искусств, рынок, детская площадка, магазины, аптеки и всё, что необходимо для комфортной жизни.

 Итог: квартира, как загородная вилла. Таких объявлений Вы не видели, потому что такие объекты продаются быстро! За 11 600 000 ? вы можете купить «кота в мешке» в новостройке с отделкой «типа белый ключ». А можете — уникальную квартиру с подвалом, садом, мангалом, своей водой из под крана и отоплением. И въехать завтра.

Напишите или позвоните. Я покажу Вам разницу лично.