2-комнатная квартира 71 кв.м

Продается просторная комфортная 2х-комн. квартира в микрорайоне Боровое Железнодорожного р-на г. Воронеж, рядом с М4. Здесь гармонично сочетаются необходимая для жизни инфраструктура, сосновый лес, река. О квартире: Общая площадь по ЕГРН 71 кв.м.: кухня 13,3 кв.м., комнаты 21,4 кв.м. и 13,9 кв.м. Квартира светлая, теплая. Планировка "распашонка". Из окон открывается красивый вид на микрорайон. Две утепленные лоджии, где установлены новые качественные стеклопакеты. На одной лоджии сделан ремонт, есть теплый электрический пол. Новая входная металлическая дверь: качественная и надежная. Просторный коридор: можно разместить большой шкаф-купе или тренажер, шведскую стенку, или оставить свободным пространством. Санузел раздельный, много свободного пространства, где можно разместить мебель для хозяйственных мелочей и стиральную машину. Счетчики на эл-во, воду, тепловую энергию платите за "потребленное" отопление. Разводка отопления идет под полом, она выполняет роль теплых полов в квартире. В ЖК Боровое есть своя автономная газовая котельная, поэтому платежи за отопление небольшие. Дом 2017 года постройки, уже дал усадку, поэтому Вы спокойно сможете сделать хороший ремонт для себя. Отделка от застройщика: пол - ламинат, потолки натяжные - можно заехать, жить и постепенно делать ремонт на свой вкус. О районе: В микрорайоне есть всё необходимое для комфортного проживания: - Торговый центр "Боровое", различные продуктовые и хозяйственные магазины формата "у дома", ветклиника, фитнес-центр, салоны красоты - два новых детский сада, есть школа, - филиал поликлиники кабинеты врачей общей практики, частные клиники, аптеки - для прогулок есть рядом лес, река Усманка. Хорошая транспортная доступность, маршрутки ходят регулярно в разные районы города. Дополнительный плюс - электричка, до центра 15 минут. Рядом трасса М4-Дон. Квартира в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, квартира освобождена - это преимущество, подходит под ипотеку, возможна оплата материнским капиталом. Без долгов и обременений. Передача ключей - на сделке. Возможен обмен на 1-комн. квартиру с Вашей доплатой, рассмотрим варианты!