Коттедж 311 кв.м

Продам дом площадью 311,9 кв.м, 3 этажа, 2005 года постройки. На первом этаже расположен зимний сад, веранда, гараж с автоматическими воротами, холл, просторная гостиная, две спальни, раздельный санузел и просторная кухня. Второй этаж санузел и две спальни, гардеробная и комната для хозяйственных нужд. Нулевой этаж комната под спортзал и, возможно, кинотеатр, игровая комната и подвальное помещение. На каждом этаже имеются кладовые и хозпомещения. Есть подвал. Отделка выполнена из дорогостоящих материалов, немецкие окна. Дом построен на совесть, кирпичный, из газосиликата, плюс утеплитель и сайдинг, крыша металлочерепица двойная, фундамент 2,5 м. Канализация три ямы. Вода автономная, из собственного колодца, колодцев 2: основной 11 метров вода отличного качества, возили на экспертизу, за забором колодец, скважина 43 метра техническая вода для полива. Встроенная мебель остаётся, плита, посудомоечная машина, остальная мебель по договоренности. Установлен котел термопар, железные батареи, бойлер горячей воды Ariston 100 л. Погреб с двумя вытяжками. Во дворе недостроенная баня, оборудована крытая беседка, большая теплица, летний туалет, всё очень ухожено. Растут яблони-5 шт., груши, черешня, сливы, орешник, вишни, виноград, ежевика, малина, боярышник, абрикос. Оплата коммунальных для такого дома совсем небольшая -45 тыс. руб. зимой, летом 23 тыс. руб.. Школа, детские сады планируются от Южного парка, магазин Metro рядом, остановка 5 минут от дома. Земля плодородная-черноземье. Ухоженная придомовая территория. Домовладение располагается в красивом месте близ реки Дон, вдали от городской суеты. И при этом всего 15 минут езды от центра города. Чистая продажа, один взрослый собственник, без обременений. Торг! ЗВОНИТЕ для получения дополнительной информации и организации показов.