Дата последней публикации объявления 02.01.2026 — оно уже неактуально.
Перейти к актуальным объявлениям рубрики Дома, дачи.

Недвижимость

Дома, дачи

Продажа

Показов:

Статистика цен

Дом 66 кв.м

590 000 руб.

Дом 66 кв.м. Фото 1.
Дом 66 кв.м. Фото 20.

Расположение:

Воронежская обл., Таловский р-н, Нижняя Ведуга п., Степная ул., 38 на карте

Тип дома:

дом

Часть дома:

дом

Комнат:

Тип жилья:

вторичный рынок, 1949 г.

Централизованная канализация:

нет

Отопление:

дрова/уголь

Вода:

свой колодец

Свет:

да

Газ:

нет

Надворные постройки:

да

Площадь дома:

66 кв.м

Материал постройки:

деревянный

Площадь участка:

38 сот.

Этажей в доме:

Цена:

590 000 руб.

Продается дом площадью 66 м2 + веранда 9 м2, расположенный на участке 38 соток в пос. Нижняя Ведуга Таловского р-на Воронежской обл. (175 км. от Воронежа, 10 км. от Таловой, 3 км. от Коминтерна).

О доме:
Построен в 1949 году. Состоит из: 2 отапливаемые комнаты, сени, 2 веранды.
В 2016 году был произведен ремонт дома. Разобрали старую печь, котел установили в отдельном помещении, провели водяное отопление в жилых комнатах. Стены внутри обшили вагонкой/гипсокартоном, потолок - обшили МДФ панелями. Во всех помещениях поверх досок постелили линолеум. В 2024 году дом был покрашен.

Об участке:
Участок ровный, просторный, ухоженный. По двору проложены бетонные дорожки.
Вода: в 3-х метрах от крыльца вырыт колодец.
Газификация: по улице рядом с домом проложены трубы в земле, скоро пустят газ.
Канализация: туалет уличный.
Надворные постройки: купальня, гараж, погреб, мастерская, 2 сарая, уличная терраса, песочница.
На участке растут: 10 яблонь + вишни, сливы (разные сорта) + лестной орех, грецкий орех, шелковица, груша, калина, черноплодная рябина. Плодовые кусты: смородина, крыжовник, йошта, японская айва. Виноградник. Малинник. Треть сада занимает земляника (внимание! не клубника).
Огород: с 2022 года не обрабатывается.

О населенном пункте:
Поселок очень спокойный, нет никакой активности. Простор, тишина, много зелени и чистый воздух.
От дома до дороги (грунтовая, отсыпана щебнем) – 30 метров. До асфальта (поворот на Коминтерн) – 2,7 км. До ж/д станции Леоновка – 1 км. До реки Сухая Чигла - 270 м. До пруда – 2 км.
Общественный транспорт: добираться или на электричке, или на своем авто. Автобус в поселок не ходит.
Инфраструктура: отсутствует. Ближайший магазин - в Коминтерне; Магазины/ аптеки/банкомат/школа/поликлиника/больница/полиция - в Таловой.
Связь: телефон/интернет ловит и на участке, и в доме (но качество связи зависит от оператора).
Соседи: атмосфера в поселке доброжелательная, проблемных семей нет. Все односельчане приветливые и порядочные люди.

О документах:
Основание собственности - наследство, менее 3х лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Все пристройки дома узаконены. Все документы в наличии (в т.ч. есть межевой план участка и технический план дома).

О цене:
В цену входит все имущество внутри дома (мебель, предметы интерьера, текстиль и пр.).

Показы – в выходные, по предварительной договоренности.

16.09.2025 08:07

Этот сайт защищён reCAPTCHA. Конфиденциальность и условия использования.

Автор — Частное лицо, на сайте 8 лет

Отзывы(0), информация об авторе

Написать отзыв

Все баннеры

Статьи: Доски, Трубы, МДФ, Что такое евроремонт, Приложения для автолюбителей, 6 вещей которые нужно сделать весной в квартире, Эвакуация автомобиля, 7 предметов которые помогут навести порядок в спальне, Как сэкономить катаясь по платным трассам, Вагонка, Котел пиролизный, Лестница грунтовая, Делаем ремонт на карантине, Как оспорить штраф ГИБДД, ОСАГО без дополнительных услуг, 10 ошибок при ремонте санузла, Что делать если машину поцарапали, Что будет если хранить документы в машине, Неправильный ценник, Новый Москвич, Что делать если продавец авто просит снизить стоимость машины в договоре, Новая Волга, Как освежить интерьер к лету, Собираем ребенка в школу, Как сделать лофт в обычной квартире, Как закупить материалы для ремонта и не переплатить, Как вернуть покупку в магазин, Как правильно выбрать плитку для ремонта, 15 вещей которые беспощадно удешевляют интерьер, Как сделать уголок для чтения, Оператор, Улица Нижняя, Правила езды на автомобиле на карантине, Устаревшие элементы дизайна, Колониальный стиль в интерьере, Сколько стоит собрать ребенка в школу в 2022 году, Как платить меньше за мобильную связь, Что изменится для автомобилистов с 1 сентября, Что можно починить за счет УК, Щебень, Бетон, Котлы, Покрытия напольные, Канализация, Яма выгребная, Евроремонт - что это, Сад и огород: пошаговая инструкция по уходу весной, Продукты на случай эпидемии, Как снизить расход топлива, Готов ли ребенок к школе, Ремонт и отделка помещений под ключ, 10 способов испортить интерьер, Новые правила техосмотра и ОСАГО в 2021 году, Когда менять резину на зиму и как это правильно делать, Как и сколько можно заработать установив частную камеру видеофиксации, Линолеум, Щебень гранитный, Капитальный ремонт, Как посчитать расход материалов для ремонта, За что можно получить штраф ГАИ в 2022 году, Как можно оплошать при получении наследства, На машину упало дерево или сосулька, Как понять что пора менять аккумулятор в машине, Интерьер, Потолки, Помещения, Межевание участка, Как получить красивый номер авто, Как продавать авто по Trade-in, Государственная и частная школа, Как оформить перекраску автомобиля в другой цвет, Стиль хай-тек в интерьере, Штрафы за езду без прав, Как заказать мебель на свой вкус, 10 идей для перестановки, Выкуп автомобиля, Отделочные материалы и модели дверей популярные в 2022 году, Как ухаживать за керамической плиткой, Самые популярные модели авто в России в кризис, Приложение Народный инспектор, Кто может получить льготный автокредит в 2023 году, Изменения в правилах регистрации автомобилей в ГАИ, Гипсокартон, Мебель, Sip-панели, 7 мифов о личном авто, Нужно ли помогать ребенку с уроками, Новые схемы автоподстав, За сообщения в ГИБДД о пьяных стали платить, 9 правил общения с сотрудником ГАИ, Почему опасно покупать авто по параллельному импорту