Дома, дачи

Продажа

Показов:

Статистика цен

Дом 66 кв.м

590 000 руб.

Дом 66 кв.м. Фото 1.
Дом 66 кв.м. Фото 20.

Расположение:

Воронежская обл., Таловский р-н, Нижняя Ведуга п., Степная ул., 38 на карте

Тип дома:

дом

Часть дома:

дом

Комнат:

Тип жилья:

вторичный рынок, 1949 г.

Централизованная канализация:

нет

Отопление:

дрова/уголь

Вода:

свой колодец

Свет:

да

Газ:

нет

Надворные постройки:

да

Площадь дома:

66 кв.м

Материал постройки:

деревянный

Площадь участка:

38 сот.

Этажей в доме:

Цена:

590 000 руб.

Продается дом площадью 66 м2 + веранда 9 м2, расположенный на участке 38 соток в пос. Нижняя Ведуга Таловского р-на Воронежской обл. (175 км. от Воронежа, 10 км. от Таловой, 3 км. от Коминтерна).

О доме:
Построен в 1949 году. Состоит из: 2 отапливаемые комнаты, сени, 2 веранды.
В 2016 году был произведен ремонт дома. Разобрали старую печь, котел установили в отдельном помещении, провели водяное отопление в жилых комнатах. Стены внутри обшили вагонкой/гипсокартоном, потолок - обшили МДФ панелями. Во всех помещениях поверх досок постелили линолеум. В 2024 году дом был покрашен.

Об участке:
Участок ровный, просторный, ухоженный. По двору проложены бетонные дорожки.
Вода: в 3-х метрах от крыльца вырыт колодец.
Газификация: по улице рядом с домом проложены трубы в земле, скоро пустят газ.
Канализация: туалет уличный.
Надворные постройки: купальня, гараж, погреб, мастерская, 2 сарая, уличная терраса, песочница.
На участке растут: 10 яблонь + вишни, сливы (разные сорта) + лестной орех, грецкий орех, шелковица, груша, калина, черноплодная рябина. Плодовые кусты: смородина, крыжовник, йошта, японская айва. Виноградник. Малинник. Треть сада занимает земляника (внимание! не клубника).
Огород: с 2022 года не обрабатывается.

О населенном пункте:
Поселок очень спокойный, нет никакой активности. Простор, тишина, много зелени и чистый воздух.
От дома до дороги (грунтовая, отсыпана щебнем) – 30 метров. До асфальта (поворот на Коминтерн) – 2,7 км. До ж/д станции Леоновка – 1 км. До реки Сухая Чигла - 270 м. До пруда – 2 км.
Общественный транспорт: добираться или на электричке, или на своем авто. Автобус в поселок не ходит.
Инфраструктура: отсутствует. Ближайший магазин - в Коминтерне; Магазины/ аптеки/банкомат/школа/поликлиника/больница/полиция - в Таловой.
Связь: телефон/интернет ловит и на участке, и в доме (но качество связи зависит от оператора).
Соседи: атмосфера в поселке доброжелательная, проблемных семей нет. Все односельчане приветливые и порядочные люди.

О документах:
Основание собственности - наследство, менее 3х лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Все пристройки дома узаконены. Все документы в наличии (в т.ч. есть межевой план участка и технический план дома).

О цене:
В цену входит все имущество внутри дома (мебель, предметы интерьера, текстиль и пр.).

Показы – в выходные, по предварительной договоренности.

16.09.2025 08:07

Этот сайт защищён reCAPTCHA. Конфиденциальность и условия использования.

Автор — Частное лицо, на сайте 8 лет

Отзывы(0), информация об авторе

Все объявления автора 1

Написать отзыв

Все баннеры

Статьи: Гипсокартон, Бетон, Покрытия напольные, Вагонка, Потолки, Оператор, Лестница грунтовая, Евроремонт - что это, Делаем ремонт на карантине, Приложения для автолюбителей, Как снизить расход топлива, Колониальный стиль в интерьере, Как вернуть покупку в магазин, Нужно ли помогать ребенку с уроками, Как платить меньше за мобильную связь, Кто может получить льготный автокредит в 2023 году, Изменения в правилах регистрации автомобилей в ГАИ, Как сделать уголок для чтения, Интерьер, Щебень гранитный, МДФ, Улица Нижняя, Капитальный ремонт, Как продавать авто по Trade-in, 10 ошибок при ремонте санузла, Неправильный ценник, Как правильно выбрать плитку для ремонта, Сколько стоит собрать ребенка в школу в 2022 году, 15 вещей которые беспощадно удешевляют интерьер, Что делать если продавец авто просит снизить стоимость машины в договоре, Что можно починить за счет УК, Линолеум, Щебень, Помещения, Котел пиролизный, Продукты на случай эпидемии, Правила езды на автомобиле на карантине, Как получить красивый номер авто, Как сделать лофт в обычной квартире, Стиль хай-тек в интерьере, Штрафы за езду без прав, Ремонт и отделка помещений под ключ, Новые правила техосмотра и ОСАГО в 2021 году, Что делать если машину поцарапали, 10 идей для перестановки, 6 вещей которые нужно сделать весной в квартире, Новые схемы автоподстав, Как сэкономить катаясь по платным трассам, Что изменится для автомобилистов с 1 сентября, Почему опасно покупать авто по параллельному импорту, Котлы, Как оспорить штраф ГИБДД, Как посчитать расход материалов для ремонта, Готов ли ребенок к школе, Как заказать мебель на свой вкус, Когда менять резину на зиму и как это правильно делать, Выкуп автомобиля, Как можно оплошать при получении наследства, Самые популярные модели авто в России в кризис, За сообщения в ГИБДД о пьяных стали платить, 9 правил общения с сотрудником ГАИ, Новая Волга, Что такое евроремонт, Как оформить перекраску автомобиля в другой цвет, Как закупить материалы для ремонта и не переплатить, 7 мифов о личном авто, Эвакуация автомобиля, Новый Москвич, На машину упало дерево или сосулька, Мебель, Устаревшие элементы дизайна, Что будет если хранить документы в машине, Как ухаживать за керамической плиткой, Как понять что пора менять аккумулятор в машине, Доски, Межевание участка, Собираем ребенка в школу, Государственная и частная школа, ОСАГО без дополнительных услуг, Отделочные материалы и модели дверей популярные в 2022 году, Приложение Народный инспектор, 7 предметов которые помогут навести порядок в спальне, Трубы, Канализация, Sip-панели, Яма выгребная, Сад и огород: пошаговая инструкция по уходу весной, Как освежить интерьер к лету, 10 способов испортить интерьер, За что можно получить штраф ГАИ в 2022 году, Как и сколько можно заработать установив частную камеру видеофиксации