Дата последней публикации объявления 02.01.2026 — оно уже неактуально.
Перейти к актуальным объявлениям рубрики Дома, дачи.

Недвижимость

Дома, дачи

Продажа

Показов:

Статистика цен

Дом 66 кв.м

590 000 руб.

Дом 66 кв.м. Фото 1.
Дом 66 кв.м. Фото 20.

Расположение:

Воронежская обл., Таловский р-н, Нижняя Ведуга п., Степная ул., 38 на карте

Тип дома:

дом

Часть дома:

дом

Комнат:

Тип жилья:

вторичный рынок, 1949 г.

Централизованная канализация:

нет

Отопление:

дрова/уголь

Вода:

свой колодец

Свет:

да

Газ:

нет

Надворные постройки:

да

Площадь дома:

66 кв.м

Материал постройки:

деревянный

Площадь участка:

38 сот.

Этажей в доме:

Цена:

590 000 руб.

Продается дом площадью 66 м2 + веранда 9 м2, расположенный на участке 38 соток в пос. Нижняя Ведуга Таловского р-на Воронежской обл. (175 км. от Воронежа, 10 км. от Таловой, 3 км. от Коминтерна).

О доме:
Построен в 1949 году. Состоит из: 2 отапливаемые комнаты, сени, 2 веранды.
В 2016 году был произведен ремонт дома. Разобрали старую печь, котел установили в отдельном помещении, провели водяное отопление в жилых комнатах. Стены внутри обшили вагонкой/гипсокартоном, потолок - обшили МДФ панелями. Во всех помещениях поверх досок постелили линолеум. В 2024 году дом был покрашен.

Об участке:
Участок ровный, просторный, ухоженный. По двору проложены бетонные дорожки.
Вода: в 3-х метрах от крыльца вырыт колодец.
Газификация: по улице рядом с домом проложены трубы в земле, скоро пустят газ.
Канализация: туалет уличный.
Надворные постройки: купальня, гараж, погреб, мастерская, 2 сарая, уличная терраса, песочница.
На участке растут: 10 яблонь + вишни, сливы (разные сорта) + лестной орех, грецкий орех, шелковица, груша, калина, черноплодная рябина. Плодовые кусты: смородина, крыжовник, йошта, японская айва. Виноградник. Малинник. Треть сада занимает земляника (внимание! не клубника).
Огород: с 2022 года не обрабатывается.

О населенном пункте:
Поселок очень спокойный, нет никакой активности. Простор, тишина, много зелени и чистый воздух.
От дома до дороги (грунтовая, отсыпана щебнем) – 30 метров. До асфальта (поворот на Коминтерн) – 2,7 км. До ж/д станции Леоновка – 1 км. До реки Сухая Чигла - 270 м. До пруда – 2 км.
Общественный транспорт: добираться или на электричке, или на своем авто. Автобус в поселок не ходит.
Инфраструктура: отсутствует. Ближайший магазин - в Коминтерне; Магазины/ аптеки/банкомат/школа/поликлиника/больница/полиция - в Таловой.
Связь: телефон/интернет ловит и на участке, и в доме (но качество связи зависит от оператора).
Соседи: атмосфера в поселке доброжелательная, проблемных семей нет. Все односельчане приветливые и порядочные люди.

О документах:
Основание собственности - наследство, менее 3х лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Все пристройки дома узаконены. Все документы в наличии (в т.ч. есть межевой план участка и технический план дома).

О цене:
В цену входит все имущество внутри дома (мебель, предметы интерьера, текстиль и пр.).

Показы – в выходные, по предварительной договоренности.

16.09.2025 08:07

Этот сайт защищён reCAPTCHA. Конфиденциальность и условия использования.

Автор — Частное лицо, на сайте 9 лет

Отзывы(0), информация об авторе

Написать отзыв

Все баннеры

Статьи: Гипсокартон, Мебель, Улица Нижняя, Как получить красивый номер авто, Собираем ребенка в школу, Как оформить перекраску автомобиля в другой цвет, Нужно ли помогать ребенку с уроками, Новые схемы автоподстав, За что можно получить штраф ГАИ в 2022 году, Как платить меньше за мобильную связь, Как понять что пора менять аккумулятор в машине, Доски, Оператор, Канализация, Сад и огород: пошаговая инструкция по уходу весной, Межевание участка, Как освежить интерьер к лету, ОСАГО без дополнительных услуг, Как заказать мебель на свой вкус, Выкуп автомобиля, Приложение Народный инспектор, 15 вещей которые беспощадно удешевляют интерьер, Почему опасно покупать авто по параллельному импорту, Как сделать уголок для чтения, Линолеум, Трубы, Как посчитать расход материалов для ремонта, Стиль хай-тек в интерьере, Готов ли ребенок к школе, Новые правила техосмотра и ОСАГО в 2021 году, 10 идей для перестановки, Что будет если хранить документы в машине, 6 вещей которые нужно сделать весной в квартире, Как ухаживать за керамической плиткой, Как сэкономить катаясь по платным трассам, Что можно починить за счет УК, Щебень, Щебень гранитный, Котлы, Потолки, Яма выгребная, Делаем ремонт на карантине, Государственная и частная школа, Устаревшие элементы дизайна, Штрафы за езду без прав, Отделочные материалы и модели дверей популярные в 2022 году, Как можно оплошать при получении наследства, 9 правил общения с сотрудником ГАИ, Что изменится для автомобилистов с 1 сентября, На машину упало дерево или сосулька, Бетон, Вагонка, Котел пиролизный, Приложения для автолюбителей, Как оспорить штраф ГИБДД, Колониальный стиль в интерьере, Самые популярные модели авто в России в кризис, Новый Москвич, Кто может получить льготный автокредит в 2023 году, За сообщения в ГИБДД о пьяных стали платить, Как и сколько можно заработать установив частную камеру видеофиксации, Новая Волга, Покрытия напольные, Помещения, Капитальный ремонт, 10 способов испортить интерьер, Что делать если машину поцарапали, Сколько стоит собрать ребенка в школу в 2022 году, 7 предметов которые помогут навести порядок в спальне, Что делать если продавец авто просит снизить стоимость машины в договоре, Sip-панели, Лестница грунтовая, Как снизить расход топлива, Ремонт и отделка помещений под ключ, 10 ошибок при ремонте санузла, 7 мифов о личном авто, Эвакуация автомобиля, Изменения в правилах регистрации автомобилей в ГАИ, Интерьер, Евроремонт - что это, Что такое евроремонт, Продукты на случай эпидемии, Правила езды на автомобиле на карантине, Как продавать авто по Trade-in, Как сделать лофт в обычной квартире, Как закупить материалы для ремонта и не переплатить, Когда менять резину на зиму и как это правильно делать, Как вернуть покупку в магазин, Неправильный ценник, Как правильно выбрать плитку для ремонта